你的阳台是封闭式还是半封闭,两者之间的算法就不一样。全封闭算全面积,半封闭算一半面积
全部3个回答 >请问,阳台算套内面积么?
134****5379 | 2019-01-02 22:12:35
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132****0919 根据《建筑工程建筑面积计算规范》 下列项目不应计算面积:
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道.
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
因此,阳台不能计算建筑面积。 2019-01-02 22:13:05 -
141****5054 阳台有顶盖的、不封闭的算一半面积;
封闭的算全面积;
没有门的、用于放空调外机等设备的工作阳台不算面积; 2019-01-02 22:12:58 -
157****5682 阳台在购房的时候是算一半面积,一半是送的,如果是前面没有后面有的,肯定是他们改图纸了或者是为了应付消防,全部算业主的面积应该是没有这个规定 2019-01-02 22:12:51
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问 套内面积算阳台吗答
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阳台有顶盖的、不封闭的算一半面积;封闭的算全面积;没有门的、用于放空调外机等设备的工作阳台不算面积
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半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
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1、看你的阳台封了没有,封了就算,如果没封就不算在套内面积里。2、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。3、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
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套内面积阳台面积按其水平投影面积的12计算,此标准是依据《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2005中的明文规定。
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