非普通住宅税费计算是多少？

• 157****3515 如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
  （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
  （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2018-12-29 10:18:46
• 138****6274 普通住宅：
  个税：满五年唯一免，只要不满其中一条，差额*20%的个税
  契税：1-1.5%
  增值税:满2年免，不满2年网签*5.05%（换算后的）
  非普通住宅：
  个税：五年唯一免，只要不满其中一条，差额*20%的个税
  契税：3%
  增值税:满2年差额*5.05%，不满2年网签*5.05%（换算后的） 2018-12-29 10:18:37
• 145****7590 普通住宅税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
  非普通住宅税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、增值税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。 2018-12-29 10:18:31