农村安置房有房产证吗请问谁知道？

• 138****6045 拆迁安置房可以办理产权证。
  
  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  
  1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  
  2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
  
  如果是国有土地，即可办理到房产证 ，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行 地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
  
  安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 　　
  
  首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
  
  安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 2018-12-27 02:46:37
• 146****8822 农村拆迁安置房有房产证。
  
  　　拆迁安置房的房产证办理时所需的要求以及材料
  
  　　1。拆迁安置房屋提交要件：
  
  　　(1)登记申请书;
  
  　　(2)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);
  
  　　(3)房屋注销证明;
  
  　　(4)房屋拆迁安置协议和安置通知单;
  
  　　(5)被安置人有效身份证件(出示原件，收复印件);
  
  　　(6)安置房国有土地使用证(出示原件，收复印件);
  
  　　(7)安置房建设工程规划许可证及附图;
  
  　　(8)安置房竣工证明;
  
  　　(9)完税凭证;
  
  　　(10)物业维修基金缴存凭证;
  
  　　(11)房屋分户平面图2份;
  
  　　(12)其他必要材料。
  
  　　2.城中村改造安置房屋登记提交要件：
  
  　　(1)登记申请书;
  
  　　(2)村民(股东)大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议;
  
  　　(3)市人民政府批文;
  
  　　(4)安置房屋的房屋所有权证或产权登记证明;
  
  　　(5)拆迁安置协议;
  
  　　(6)被安置人的有效身份证件(出示原件，收复印件);
  
  　　(7)房屋分户平面图2份;
  
  　　(8)物业维修基金缴存凭证;
  
  　　(9)其他必要材料。 2018-12-27 02:46:31
• 153****3324 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  　　根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
  　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
  　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  　　首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。
  　　第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  　　安置房怎么办房产证?
  　　1、安置房屋所有权证(收原件);
  　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);
  　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
  　　4、查档证明(收原件);
  　　5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
  　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
  　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
  　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
  　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
  　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
  　　友情提示：
  　　1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;
  　　2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。 2018-12-27 02:46:24