动迁安置房具体流程是怎样的？

• 136****8860 （一）征收决定程序
  第①步：建设单位提出用地申请，政府启动房屋征收程序。
  第②步：房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。
  第③步：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
  第④步：政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
  第⑤步：征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。
  第⑥步：政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。
  第⑦步：征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
  第⑧步：市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。
  第⑨步：被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。
  （二）征收补偿程序
  第①步：被征收人协商选定房地产评估机构；协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式选定。
  第②步：房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。
  第③步：被征收人选择补偿方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。
  第④步：房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
  第⑤步：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。
  第⑥步：政府根据补偿决定给予被征收人补偿；被征收人在补偿决定确定的搬迁期限（不少于90日）内完成搬迁。
  第⑦步：被征收人对补偿决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
  （三）搬迁程序
  第①步：房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。
  第②步：房屋征收部门与被征收人在补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定，政府依据补偿决定对被征收人给予补偿。被征收人在补偿决定确定的搬迁期限（不少于90日）内完成搬迁。 2018-12-27 02:24:15
• 148****8470 《拆迁安置房》在“交房入伙”的过程中都会碰到《委托他人办理交房入伙手续》的情况。
  首先是《委托书》必须是购房客户本人或者是拆迁安置户的户主本人的“授权委托书”，有本人的签名、印章、指纹盖印，必须是委托书原件作为“交房档案归档”;复印件和传真件不能做为“交房依据”而归档。
  委托交房要注意“委托人授权办理的只是交房手续”，而不是“委托办理户名变更”;“户名变更”是产权登记机构受理的事项。因此，在办理交房入伙手续时，《业主资料登记》的表单上，《业主》的栏目上只能填写《委托人的姓名》而不能填写《被委托的人》，也就是说，必须是交房通知单上的户主姓名，而不是他人的姓名。
  　　动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2018-12-27 02:24:08
• 136****2918 一般拆迁自确定后,主管部门会发布拆迁公告.这样你们就知道这个地方要拆迁了.然后拆迁人会制定拆迁方案,取得拆迁许可证.会打评估方来对你们的财产进行评估.然后与你们签订拆迁补偿安置协议.可以货币安置,也可以实物产权安置. 协议签订后,搬出去,交房交钥匙.拆迁方组织拆房\建房.等房屋建好验收合格后,原地实物安置的,交清差额房款,领房领钥匙,办理产权证和土地使用证.结束 2018-12-27 02:24:02