不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。
全部2个回答 >搬新房注意什么有什么需要特别注意的?
153****7881 | 2018-12-27 02:11:20-
137****8653 搬迁新居也叫入宅,在风水学上是一件大事,关系到入住之后运气。那么搬迁新居注意事项有哪些?准备搬家的朋友应该好好看看关于入宅注意事项了!
一、入宅前注意事项:
1、入宅宜择吉日吉时,根据新居的风水格局与迁居人的八字择定吉日吉时。这个方法非普通人可以掌握,建议请专业人士指点。
2、如果别人住过的房子,要等之前居住的人家具全部搬走,并尽可能重新粉刷房屋(转气)后,再择吉日徙入。 2018-12-27 02:11:54 -
152****9669 乔迁新居的注意事项:1、如果搬家路较远,请在随身行李中带一把米、一把土和一瓶水去新家,以防乔迁有些人会水土不服或思念家乡。
2、在搬迁日吉时内,**好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。
3、位理学认为位理学认为“入伙”是人丁气场的转移,因此需要枕头先入伙:按照家人的数量,启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人,还在枕头内装有信封,内藏138元,以图“一生发”之意。
4、新居入住,当天不可在家中睡午觉,当晚睡觉也需睡几分钟起来活动下,再睡,这样不容易患病。
5、新居入住一定要烧一壶开水,意为财源滚滚;同时,屋内的水龙头可开着放小水,意为细水长流;家中要开着风扇,打开窗户,有风生水起之意。
6、如果乔迁时,家里有孕妇,不宜目睹整个搬迁过程,对腹中婴儿不利。
7、新居入住时要在家里客厅焚香,**好是檀香,燃一两个小时即可,为了安全起见,请用瓷盘托住檀香。
8、选择适宜的搬家日子和时辰,除此之外,还要看这一天是否与家人属相相冲,如果有相冲则要另择日。在选好了吉日还要选择吉时,要定出适宜搬家的时间方可。一般情况下,搬家都在白天进行,夜晚不宜搬家。
9、乔迁是喜事,当天家里的人切不可生气,骂人,不可责备小孩,一定要多说吉祥话,做吉祥事。
10、新居入住一周以内要请亲朋好友来家里热闹一翻以驱邪。
用物和顺序:乔迁搬家的程序在做好乔迁吉日的选择后,下一步就是搬家了。从助运旺运的角度讲,在进行搬家时是有一先后的顺序和流程的。按照传统习俗,我们在搬家的时候,一般首先要搬厨房里的用物,并在厨房内烧开一壶水,起到“风生水起,财源滚滚”之效;其次再搬主卧的被褥、衣物,再搬次卧的用品,取其有主有次的寓意。然后搬客厅的家具、家电等。
在进入搬入新居时,就要注意了。搬东西进新房**好自己动手,而在入新宅时全家人都不要空手而入,而是都应该拿些物品进门。在搬东西入新宅时,**先搬进来的应是主卧室诸如主人床铺之类的东西。意为主人入宅。然后要搬的是厨房的用具。关于餐具、碗筷,要为每位家人准备一套全新的碗筷,以双数为吉;如家里还有畚箕,扫帚,要一对即可,在上面绑上红布,以图吉利。**后就是搬进其它家具电器了,比如沙发、电视,孩子的用物等。按照这样的先后顺序,则具有旺丁旺财的美好寓意。
烧水亮灯宴亲朋:入住之后入住当天,讲究用水、烧水,一定要烧壶开水,水乃财之源,寓意财源滚滚。同时要塞住各种瓷盆,包括厨房和卫生间等的水池,开启水龙头,细水长流,寓意可赚得盆满钵满之意。搬家当夜,应将屋内所有的灯全部开着直到次日。以三天三夜为宜,可收旺宅之效。
在新宅安置妥当之后,也适宜在宅内宴请众亲朋好友,一来庆祝乔迁之喜;二来也可助旺新宅的人气。这些对新宅的居住者是大有好处的。 2018-12-27 02:11:50 -
158****1293 搬迁新居也叫入宅,在风水学上是一件大事,关系到入住之后运气。那么搬迁新居注意事项有哪些?准备搬家的朋友应该好好看看关于入宅注意事项了!
一、入宅前注意事项:
1、入宅宜择吉日吉时,根据新居的风水格局与迁居人的八字择定吉日吉时。这个方法非普通人可以掌握,建议请专业人士指点。
2、如果别人住过的房子,要等之前居住的人家具全部搬走,并尽可能重新粉刷房屋(转气)后,再择吉日徙入。
3、入宅前一天,宜在新房墙角撒盐和米,在房间正中点盘香一天一夜(24小时),并连续亮灯一天一夜(24小时),窗户需打开,以使霉气离开(转气),再根据选择好的吉时搬迁入住。
二、入宅时注意事项:
1、搬家时,新宅要移出之物,**好由他人经手。搬进新宅之物,**好亲自动手(也可请人一起抬进)。搬进新宅时全家人不宜空手进入宅内。房主可以手持存折银行卡金银首饰等贵重物品进入。
2、入宅当天应起灶做饭,如果因为乔迁之喜在外请客吃饭,也应在新居烧一壶水以示起灶点火。入宅当天应择吉时按床位,如果入宅当日无安床吉时,可先将床安放在屋里,等到安床吉时到了再移去定位。
三、入宅后注意事项:
1、入宅十二时辰(24小时)内宜亮灯,灯光灿烂。也可点香配喜庆音乐。入睡时可将大灯关闭,屋内也要留暗光小灯。十二时辰之后恢复如常,不必再日夜亮灯。 2018-12-27 02:11:42
-
答
-
答
要把说有的物业交接做完确定房款到账
全部6个回答 > -
答
看房,选房,交房,验房啊
全部2个回答 > -
答
上吉屋网对楼盘进行一个查看有中意的就跟他们售楼处联系上面都会有电话的,一般的置业顾问都会跟你讲清楚所注意事项的!
全部5个回答 > -
答
我们在看二手房的时候,经常会被经纪人告知这是一套房改房,这时候有的人可能会疑虑了,什么是房改房,跟普通商品房有什么区别呢,房改房是享受国家房改优惠政策的住宅,房改房因为产权性质的不同而决定是否可以上市销售。买房改房要注意什么?一、什么是房改房?房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。1.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。2.房改房的销售对象是有限制的,并非任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改房的只能是承租自用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3.房改房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人大量低价购买公有住房,造成国有资产的流失。4.购买房改房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住房。二、房产房产权证有哪些区别?房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。以成本价取得的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。原以标准价购买公房的职工,拥有部分房屋所有权,可以根据本人意愿理顺到成本价,在补交购房时标准价与成本价差价款后,获得全部产权,并换新的产权证书。全产权,可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的,按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行。三、哪些房改房不能上市?要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。有下列情况之一的房改房暂不得上市买卖:1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房;2、擅自改变房屋使用性质的房改房;3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;4、购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房,经抵押权人同意转让除外;5、职工原购公有住房时,经市房改办批准,与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有其他约定条件的,从其约定;6、法律、法规以及市以上人民政府规定其他不宜出售的房改房;7、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的房改房;8、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房改房;9、上市出售后形成新的住房困难的房改房;10、违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足装修费用的房改房。注意:这里的“房改房上市交易”,是指房改房首次进入市场进行交易。来源:链家网综合整理
全部4个回答 >
