100平米的房子，实用面积大概80平方左。100方的房子，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。各开发商有不同的解释，可以为三室一厅，也可以及两室两厅，主要从房屋的结构布局看。还要看房屋的定性。如商品房或公寓。100平方，可以自己想象边长10米的正方形有多大。
全部3个回答 >90平方米房子有多大呢？
144****8609 | 2018-12-26 23:12:11
已输入 0 字
已有4个回答
-
155****9908 建筑面积90平方米，屋顶（天棚）面积约为70平方米，墙面面积约为200平方米，这为概略计算，同你的房屋结构、公摊面积、间墙、层高未必相符。 2018-12-26 23:13:26
-
148****1315 具体要看公摊多少，几个人住。一般住宅的公摊在20%左右，套内使用面积70平方左右 2018-12-26 23:13:13
-
147****5314 通常3室2厅的房子，套内建筑面积通常在95-105平方米之间，然后看你的建筑形式了，如果是板楼一梯两户，建筑面积在120-130之间，如果是塔楼，建筑面积在128-140之间。3室1厅的房子，套内建筑面积通常在85-95平方米之间，如果是板楼，建筑面积100-110平方米之间，如果是塔楼，建筑面积在110-125平方米之间。这些是常见的普通住宅情况，特集约的和舒适型的不在这个范围内。
2018-12-26 23:13:01 -
133****7890 有些人120就觉得90太小了。房子是用来住的，90的话实际大概就70左右，两室一厅这样，一般也够用了 2018-12-26 23:12:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
20平方米的房子并不是特别大，差不多就是4米×5米的方形，大概也就是一个客厅或者是一个卧室的大小，如果是卧室的话能够放下床和衣柜，如果使用面积是20平方米的话，可能还能够附带一个比较小的卫生间，在进行房间布局的时候，除了要看自己的个人需求之外，也要考虑房间的实际使用面积，不要把整个空间搞得太过于局促。如果不是特别好判断20平米的房子有多大，可以数一数地砖，因为现在的地砖大部分都是800×800的地砖，一块地砖可以约等于是一平方米，属于属地砖的个数，也能够大概了解房屋的面积大小，如果是在房屋验收的时候，最好还是聘请专业的验收团队，利用一些仪器进行精准测量，这样也方便，后期在装修的时候有更加准确的面积，尽可能的减少装修的费用。
-
答
200平方米的房子还是比较大的，一般3室2厅2卫的房子就有200平米大小，当然如果说比较注重于整体的空间感，布局也可以变为3室1厅，这样每个房间的面积就会更大一些，至于该如何设计，要看开发商的规划，像200平米的房子就已经属于大户型，比较符合成员多的家庭来选择，在购买的时候，契税也需要按照正常的3%来收取，不能够享受优惠政策。房子的面积越大，意味着所需要支付的税费就越多，而且在进行装修的时候需要支付的装修费用也就越多，所以如果不是为了单纯的居住而是用于投资的话，购买大面积的房子不如购买中等面积的房子好出手。像现在大多数用来投资的房子，面积都会控制在120平米以内，既能够享受到优惠的契税政策，在装修的时候也不会花费太多的费用。
-
答
60平米的房子其实并不是特别大，一般就是1房1厅，比较适合新婚夫妻或者是单身人士居住，如果家庭当中的成员比较多，可能60平米的房子内部空间会比较小，除了在居住的时候感觉比较拥挤之外，也无法保证每一个居住人的个人隐私，如果是同价格方面考虑，尽可能的选择同等价位面积比较大一些的房屋，哪怕是地理位置比较偏一些，再居住起来的舒适度也会更高。60平米的房子，通常来说都是1室1厅1厨1卫，因此在装修的过程当中，可以按照不同的区域进行划分，有针对性的进行设计，保持整个空间当中的通透感，尽可能的选择一些比较透明的材料，这样能够让空间看上去更大一些。可以聘请专业的设计师，按照自己的想法做出装修方案的设计，在设计之前也要多和设计师沟通。
-
答
120平米的房子还是比较大的，如果说实际的使用面积已经有120平米，那么建筑面积就在140~150平米之间，基本上都是3室1厅的格局，适合三口之家居住，但如果说居住的人已经超过三个人，那么可能房屋的空间还是比较拥挤的，如果说是房子的建筑面积在120平米，那么实际的使用面积可能在100平米左右，就是正常的中等户型。房屋的面积分为建筑面积和实际使用面积，建筑面积当中还包含有公摊面积，所以在购买房子的时候一定要了解清楚自己所购买的房子，指的是建筑面积还是实际的使用面积，正常的三口之家，实际使用面积在120平米，可以满足基本的居住需求，如果户型比较好的话，也是一个非常抢手的面积户型，之后的再次交易和出租都比较方便，除此之外在购房的时候也要看一下公摊面积是否合理。
买房交流
3159
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（434）
