怎么查是否学区房啊？

• 155****4426 1. 周边有**就是学区房
  很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有**,就意味着是学区房,只要有**上就是学区房,只要买了**附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
  2. 学区开发商说了算
  很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点**极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。 2018-12-25 22:18:55
• 156****2092 这个你买房之前一定要问清楚，可以问中介问**，不少**的学区都是每年有变化的，所以要留心**每年3月份公示的招生信息，里面有当年招生范围的介绍，这个就可以看你所在的小区在不在学区。
  关于学区房，你可以去咨询下中原地产，他们这方面的资源多，服务也不错，还有专门的学区房专题呢，去看看吧 2018-12-25 22:18:48
• 134****9099 要看教委每年的学区划分文件，不是按照距离**远近计算的。同时提醒，购买学区房要在**招生前完成落户，提前去**打听是否有相关规定。 2018-12-25 22:18:39
• 148****1731 只要房子周边有**,就意味着是学区房,只要有**上就是学区房,只要买了**附近的房子就一定能上学。 2018-12-25 22:18:32
• 155****4793 应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是**是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。 2018-12-25 22:18:26