学区房怎么查呢，怎么看学区房啊？

• 148****5868 现在全国多地都相继推出了查学区小程序，极大缩减了家长们为考虑孩子上学而搜索学区信息的时间，现在大家直接微信搜索查学区就能了解到相关情况 2019-03-14 02:51:33
• 156****3295 学区房真假如何判断和辨别 学区房可信度网上查询
  
  学区房已经成了房地产市场的重要卖点和噱头。那么面对铺天盖地的学区房广告，购房者又该如何判断哪个是真哪个是假呢！
  
  购买学区房是很多父母关心的问题，为了让父母们避免买到假的学区房，小编为大家整理了以下内容。
  
  学区房查询途径
  
  1.从开发商、中介处得知
  
  毕竟，如果房子是学区房的话，一般会很抢手。所以，开发商或者房产中介会积极的告诉购房者这一信息。但是自己一定要有辨别信息真假的能力。
  
  2.查看地图
  
  一般来讲，一些住宅区附近没有太多的**，但是如果是交通便利的话，上下学也是非常方便的。一般来说，**在15公里以内并且有交通便利的话，都算是学区房。
  
  3.通过教育局网站查询
  
  当地的教育局网站一般能够查到在建的、将要建的**以及详细的招生计划。
  
  4.实地考察
  
  查询得到的信息也不一定是真实的，所以进行实地的考察还是很有必要的，这也是**直接**可靠的方式。
  
  需要指的是，有的地区虽然有**，但是由于地理位置偏远，招生不足也是难以开学的。
  
  如何辨别真假学区房
  
  1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么**。那么，购房者要亲自去了解**本身究竟好不好。如果**自身的教学质量非常一般，而是因为区域房地产项目的扩张才使得**名气变大的话，购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听**的实际情况。
  
  2.了解完**本身的情况之后，要尽可能了解买的房子对应的是**的 “分校”还是“**”，换句话说，买的房子是否对应你想去的**。
  
  3.了解完**的真正实力以后，要查看开发商或者房产中介有没有和这个**签约。如果没有签约，那很大可能就不是学区房，如果没有在白纸黑字的合同中注明，购房者千万不可轻信。
  
  4.一定记得就近选择。距离**较远的小区，很有可能在未来的调整中被调出去。
  
  5.对于一些特别热门的**，如果没有很硬的关系，但是还想要进去的话，**好遵循**对就读学生入学的相关规定，尽量满足条件。
  
  6.购买学区房的时候还需要关注该所小区对应的**是哪一个，**好不要出现**很好而**质量一般的情况。 2019-03-14 02:51:28
• 143****7696 学区房一般都需要房产交房以后才能确定。
  
  但也有比较明确的，比如楼盘就在**边上，或者开发商引进了某个**等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者**或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。
  
  每年5月或者6月，**都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询**。 2019-03-14 02:51:20