二手房地产费用问题？谁知道详细说说呗。

• 157****0716 房屋买卖交易：
  1、评估费：评估价值5‰。
  2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。
  3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。
  4、个税：140平方米以下1%，140平方米以上2%。
  6、手续费：6元/平方米。
  7、登记费：80元。
  8、提档费：70元。
  9、印花税：50-100元。 2018-12-22 12:09:38
• 155****3855 （1）卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  印花税0.05%(90平方以下可免)
  土地交易服务费3元每平方
  
  （2）买方
  契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，)
  土地交易服务费3元每平方
  印花税0.05%(90平方以下可免)
  登记费50元每人 2018-12-22 12:09:22
• 135****3619 在交易中手续及费用：
  买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。
  
  需要：
  双方身份证及身份证复印件（不能过期）；
  卖方的房产证。
  
  手续：
  去公证处凭有效身份证办理公证手续。
  2018-12-22 12:09:16