房屋危险性鉴定等级划分 A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。 B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房
全部3个回答 >危房是什么意思呢?
147****9875 | 2018-12-22 00:36:22-
141****4107 方体结构遭到非人为的破坏而有较高的居住的危险.......分为开裂 下沉 倾斜 腐蚀 木质腐朽 等等的条件....其他的就不多讲了.....**就不一样了那是属于国宿企业单位了。 2018-12-22 00:37:20
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151****1900 危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 2018-12-22 00:37:07
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154****1918 危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房: 1.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋; 2.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
危房鉴定等级划分为: A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
2018-12-22 00:37:02 -
131****8339 一、关于危房认定需要满足以下条件:
危房改造主要包括:C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。
C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。
D级的宏观表征为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。
危房具体鉴定由当地房产部门认定,但真正纳入危房改造范围,还需要满足改造对象认定条件。
二、房屋危险性鉴定等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。 2018-12-22 00:36:57
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危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定,确定其承载及抗震能力,并按有关现行设计规范,提出不满足规范或薄弱部位,采取加固措施进行处理,以满足规范关于抗震和承载能力的要求,改造后可以继续使用。
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危房评定C级是房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。如果已经评定成为c级,说明房屋的承重能力已经比较差,不太建议再继续居住,需要重新进行加固,加固之后还要相关的部门检查之后才能够居住。负否则结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全。危房评定的几个级别1、A级结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全,属于正常可以居住和使用的房屋类型。2、B级经过相关的检查之后结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求,对于有一部分的危险状态,可以先进行加固。3、C级部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。这种房子就不太建议再继续居住,需要维修的地方会比较多。4、D级承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,已经属于需要拆迁的房子。怎么对危房进行鉴定?1、在进行鉴定的时候需要先通过肉眼来判断房屋是否安全,有没有一些肉眼可见的严重问题?2、委托专业的检测机构,使用先进的设备检测危房究竟有哪些问题。3、经过检测之后,相关的部门会给出危房的检测报告。
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问 按揭是什么意思呢答
按揭是指以房地产等资产,契约等作抵押,获得贷款并依合同付清本息,贷款还清的时候银行归还房产。按揭是贷款人将产权转让受益人作为保证,在还清贷款后,受益人将房屋产权转让按揭人,在这个过程中,按揭人享有使用权。按揭贷款时的三不要①贷款前不用公积金。如果在贷款前提取公积金用于支付房款,那么公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也是零,也就意味着申请不到贷款。②一年内不要提前还款,按照公积金有关规定,部分提前还款应在1年后提出,并且归还的金额应超过6个月一起还的金额。③还贷有困难不要忘记银行,在期限内偿债能力下降,还贷的时候有困难,不要硬撑。可提出延长借款期限的申请,经调查属实,且未有拖欠本金利息,银行就会受理申请,但是,期限变更只能办理一次。
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板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼
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