首先看他要存放什么物品。易燃易爆,化学品之类的,你就要考虑考虑了。要不要办公、存取货情况,考虑到的是他会不会吵,邻里会不会投诉。不过话说回来,你在哪个城市?现在北上广深的一带租房当仓库不是什么好选择了,一般租方会去大众迷你仓这个小仓库公司存,而出租方首先会选择租给住的,稳定而不会给自己带来麻烦。
全部3个回答 >搭建临时房屋要注意什么?有规定吗?
156****6984 | 2018-12-20 00:26:56-
134****2267 给你个临时设施的方案!!!
为了进一步加强项目安全管理,确保项目对安全技术措施费使用的及时、到位,根据国家安全生产法并依据本项目《财务管理制度》和《资金管理制度》的规定,结合本项目实际,特制订安全生产资金保障制度如下:
(1)项目设立安全生产专项资金专户,项目安全生产专项资金专户由项目安全生
产委员会管理。安全生产措施费专用于保障项目安全生产,实行专款专用,不得挪作他用;安全技术措施经费按不低于建筑施工单位产值0.6%的比例提取。项目安全费用由项目自行提取,专户储存,专项用于安全生产。
其中:安全教育专项培训的保障资金为30%
安全劳动防护用品的保障资金为30%
安全生产技术措施的保障资金为40%
(2)安全生产措施费列入项目成本,统一由项目管理。安全生产施措施费的使用
必须立项,原则上由项目具体掌握。工程项目开工初期,项目部必须按照轻、重、
缓、急和实用的原则制定出安全生产措施、方案,以及措施费的支出计划,报所属分项目审核,再经项目企管部复审,送项目总经理审批后,由财务部安排资金支付,所列费用方可计入安全生产措施费。各种安全技术设备,由各项目部安排专业人员购买、验收、管理,用于改善施工作业环境和机械设备的安全状况等。安全生产措施费用根据劳动部、全国总工会发布《安全技术措施计划的项目总名称表》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)制订,其包括的范围如下:
a.安全资料的编印、安全施工标志的购置及宣传栏的设置(包括报刊、宣传书籍、
标语的购置)费用;
b.安全培训及教育费用;
c."三宝"、"四口"及临边防护的费用;
d.施工安全用电的费用,包括:推荐配电箱、电器保护装置、电源线路的敷设,外电防护措施等;
e.塔吊等起重设备(含井架、龙门架)及外用电梯的安全防护设施(含警示标志)
费用及卸料平台的临边防护、层间安全门、防护棚等设施费用;
f.施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施费用;
h.临时防护、警示设施费用;
i.抢险应急措施;
j. 消防设施与消防器材的配置及保健急救措施费用;
k. 安全网、安全帽、安全带的购置费用;
l. 按国家、施工所在省、市规定的其它安全生产措施所涉及的费用。
上述费用中,a、b、h、i、l 项由项目专项列支,其他由项目部列支并按季统计上报。
(3)安全文明施工措施费:对于中标工程、中标合同中有相关单列约定的,项目部应严格按照相关约定执行,中标合同中安全生产措施费未进行约定的工程项目,安全生产措施费用按照当地地方政府参考费率标准采用差额定率累进计费方式计取;
(4)安全教育专项培训的保障资金用于购置或编印安全技术、劳动保护、安全知
识的参考书刊物、宣传画、标语、幻灯及教育光盘等;建立与贯彻有关安全生产规程制度的措施。
(5)安全劳动防护用品的保障资金主要用于购买、管理劳动保护用品,物品采购
时要严格按照项目制定的采购程序进行,劳保产品必须严格控制使用年限和使用范围,对安全性能不能满足工作的需要时要及时向主管部门提出报废或降载处理。对违反采购原则的行为,除按奖罚条例处罚外,必须退货,造成的损失和影响的由责任人承担相应责任。
(6)加强对施工现场上使用的安全防护用具及机械设备的监督管理,要对安全劳
保用品、机械设备、施工机具及配件进行定期的维护和保养或对其定期不定期的检查和抽查,发现不合格的用具或技术指标、安全性能不能满足施工安全需要的设备等应立即停止使用。
(7)项目对项目部工程施工需具备安全生产条件所必须的资金投入,由项目部经
理及财务人员确保资金的及时到位,正确使用,并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。
(8)项目安全生产专项资金的支出由项目安全处经理批准,项目部安全生产专项
资金的支出由该项目部经理批准。
(9)对不按规定使用措施费或安全措施落实不到位的项目部,项目依照有关规章
制度给予处分处罚,罚款数额由项目安全处经理核定,罚款的收入,应如数上缴项目安全生产专项资金专户,统一调配使用。发生伤亡事故,危害职工身体健康的,应首先追究有关人员的责任。
(10)项目部安全生产专项资金帐户在工程结束时的结余,应全额上缴项目安全生
产专项资金专户。不得挪用。
(11)项目对于安全生产工作成绩优异的项目部、班组、个人给予适当奖励,奖
励资金不使用项目安全生产专项资金。
施工现场安全防护用品使用登记表
工程名称:
产品名称 规格型号 数量 生产厂家 进行时间 合格证 备注
注:1、安全防护用品(电气产品)包括:安全帽、安全网、安全带、配电箱、漏电保护器、安全标志牌、消防器材等;
2、附产品合格证原件,复印件应注明与原件相同并加盖安全部门校核章。
项目负责人: 填表人: 填表日期: 年 月 日 2018-12-20 00:27:31 -
133****8657 临时建筑,需要建设部门批准,否则,就是违法建筑,依法要给予罚款或者拆除。
法律依据:《城乡规划法》第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2018-12-20 00:27:22 -
147****7048 **新制定的的关于修改《天津市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》的决定中,
第三章:拆迁补偿
第二十八条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)依照本细则的规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。 2018-12-20 00:27:16
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临时建筑手续办理一般分两种,第一种有临时建筑许可证;第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房,这一行为严格来说不合法,但又是社会多数存在,这种建筑不能办理任何正规手续,只是由当地村委或政府默许的情况了。所以至于手续办理那就不需要了,说到底没人肯给你说这个手续。
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首先看他要存放什么物品。易燃易爆,化学品之类的,你就要考虑考虑了。要不要办公、存取货情况,考虑到的是他会不会吵,邻里会不会投诉。不过话说回来,你在哪个城市?现在北上广深的一带租房当仓库不是什么好选择了,一般租方会去大众迷你仓这个小仓库公司存,而出租方首先会选择租给住的,稳定而不会给自己带来麻烦。
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多层建筑一楼的院子严格来说是属于一楼业主的。多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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商铺租赁注意事项 须经房屋所有权人同意 案例张某以每年120万元的租金从吴某处租赁了沿街的门面房一套,用于开设咖啡馆。为了提升档次,吸引客源,张某花费巨资对门面房进行了装修。咖啡馆开张之后,生意非常红火。正当张某满心欢喜之时,一个姓潘的人却找上门来,称自己才是门面房的所有权人,吴某只是门面房的承租人,无权转租房屋。由于张某难以接受增加房租的请求,潘某便提起诉讼,要求解除与吴某之间的租赁合同,并要求张某返还门面房。在这种情况下,张某无奈与潘某签订租赁合同,将年租金提高到150万元。诉讼以潘某撤诉而终结。 焦点解析依据《中华人民共和国合同法》的规定,潘某完全有权要求解除与吴某之间的租赁协议,并要求张某返还商铺。要避免类似张某的困境,投资者在寻找意向中的商铺时,就必须注意所有权问题,认真审查商铺所有权证书的记载。如果不是直接从所有权人手中租赁商铺的话,则必须经过所有权人的同意,且这种同意以事先的书面同意为佳。否则,就可能使经营活动陷入不确定的状态:如果商铺经营不佳,房屋所有权人可能对转租行为不予理睬;如果商铺经营状况良好,房屋所有权人就可能因为“眼红”而提出擅自转租的问题,以达到提高租金的目的。
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