甲方:乙方(姓名):________________________ 根据公司相关政策,本着自愿、平等和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,签订本协议书。 双方需共同承诺遵守,履行相应的权利和义务。 1、乙方已熟悉并对甲方的本次认筹商业做了充分的了解。 2、乙方同意签订本协议书时,支付人民币¥________元(大写___ __ ___整)作为诚意金,即可拥有【华居中央公园】商铺(仅限一套)认购权利,并享受____ _________的购房优惠(选房顺序以协议书编号为准)。 3、本协议内容仅作为乙方预购房意愿及甲方优惠承诺,法律文本**终以签订正式购房合同为准。如在甲方开盘后,因房源有限和排号的原因,乙方无合适的房源可选,甲方在十个工作日内退还乙方诚意金,并且甲方不承担任何违约责任。 4、乙方须在接到甲方认购通知(通知方式包括电话、短信等任一方式)后按时到甲方售楼中心办理正式手续,逾期未办理者视为乙方自动放弃正式认购意愿,甲方将不再为乙方保留此房源,且乙方不再享受此优惠政策。 5、乙方必须在开盘当天9点之前到售楼部集中选铺,如乙方在开盘叫号后10分钟仍未到,则视为乙方自动放弃优先选房权。 6、乙方如放弃正式认购意愿,则自动放弃认购意愿后第10个工作日起,乙方凭本协议书原件、本人身份证原件及诚意金收款收据到甲方指定地点办理全额无息退还诚意金手续。 7、自签订正式购房合同时起,本协议自行作废。 8、甲方保留对本协议内容的**终解释权。 9、本协议书一式三份,甲方留取两份,乙方留取一份,由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 电话: 电话: 身份证号: ______年_____月_____日 ______年_____月______日
全部3个回答 >购房认筹书怎么写啊?
138****5116 | 2018-12-18 21:22:26-
146****5534 甲方:XXXXXX
乙方(姓名):________________________
根据公司相关政策,本着自愿、平等和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,签订本协议书。 双方需共同承诺遵守,履行相应的权利和义务。
1、乙方已熟悉并对甲方的本次认筹商业做了充分的了解。
2、乙方同意签订本协议书时,支付人民币¥________元(大写
___ __ ___整)作为诚意金,即可拥有【华居中央公园】商铺(仅限一套)认购权利,并享受____ _________的购房优惠(选房顺序以协议书编号为准)。
3、本协议内容仅作为乙方预购房意愿及甲方优惠承诺,法律文本**终以签订正式购房合同为准。如在甲方开盘后,因房源有限和排号的原因,乙方无合适的房源可选,甲方在十个工作日内退还乙方诚意金,并且甲方不承担任何违约责任。
4、乙方须在接到甲方认购通知(通知方式包括电话、短信等任一方式)后按时到甲方售楼中心办理正式手续,逾期未办理者视为乙方自动放弃正式认购意愿,甲方将不再为乙方保留此房源,且乙方不再享受此优惠政策。
5、乙方必须在开盘当天9点之前到售楼部集中选铺,如乙方在开盘叫号后10分钟仍未到,则视为乙方自动放弃优先选房权。
6、乙方如放弃正式认购意愿,则自动放弃认购意愿后第10个工作日起,乙方凭本协议书原件、本人身份证原件及诚意金收款收据到甲方指定地点办理全额无息退还诚意金手续。
7、自签订正式购房合同时起,本协议自行作废。
8、甲方保留对本协议内容的**终解释权。
9、本协议书一式三份,甲方留取两份,乙方留取一份,由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方: 乙方:
地址: 地址:
电话: 电话:
身份证号:
______年_____月_____日 ______年_____月______日 2018-12-18 21:23:37 -
143****0910 根据公司相关政策,本着自愿、平等和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,签订本协议书。 双方需共同承诺遵守,履行相应的权利和义务。
1、乙方已熟悉并对甲方的本次认筹商业做了充分的了解。
2、乙方同意签订本协议书时,支付人民币¥________元(大写
___ __ ___整)作为诚意金,即可拥有【华居中央公园】商铺(仅限一套)认购权利,并享受____ _________的购房优惠(选房顺序以协议书编号为准)。
3、本协议内容仅作为乙方预购房意愿及甲方优惠承诺,法律文本**终以签订正式购房合同为准。如在甲方开盘后,因房源有限和排号的原因,乙方无合适的房源可选,甲方在十个工作日内退还乙方诚意金,并且甲方不承担任何违约责任。
4、乙方须在接到甲方认购通知(通知方式包括电话、短信等任一方式)后按时到甲方售楼中心办理正式手续,逾期未办理者视为乙方自动放弃正式认购意愿,甲方将不再为乙方保留此房源,且乙方不再享受此优惠政策。
5、乙方必须在开盘当天9点之前到售楼部集中选铺,如乙方在开盘叫号后10分钟仍未到,则视为乙方自动放弃优先选房权。
6、乙方如放弃正式认购意愿,则自动放弃认购意愿后第10个工作日起,乙方凭本协议书原件、本人身份证原件及诚意金收款收据到甲方指定地点办理全额无息退还诚意金手续。
7、自签订正式购房合同时起,本协议自行作废。
8、甲方保留对本协议内容的**终解释权。 2018-12-18 21:23:23 -
136****1381 认筹一般是开发商做的前期客户预定。主要目的是为了吸引客户。并且看一下自己楼盘的热销程度,以便开发商确定房屋售价的高低。一般你交认筹的时候,都不会知道这个房子现在卖多少钱,只知道大概的开盘时间、
2018-12-18 21:23:12 -
147****3317 如果您是通过中介公司购买的话,他们会给您出具一个购房申请书的文本格式,您只需填一下就行,不用自己来拟
2018-12-18 21:23:07 -
148****0890 购房协议书(样本)
卖房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
2018-12-18 21:23:02
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答
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认购书双方当事人:出卖人(以下简称“甲方”):认购人(以下简称“乙方”):根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:一、认购标的的基本情况1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房(以下简称“该商品房”)。1.2该商品房的建筑面积为 平方米,阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心**终测绘面积为准。二、认购标的的价款2.1该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币 元/平方米,房款计人民币 元(大写: )。阁楼按套计价,单套为人民币 元(大写: )。2.2房屋总价款为2.1所列款项之和,共计人民币 元(大写: )。三、认购款3.1乙方应当于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币 元(大写: )。乙方逾期未支付认购款的,该认购书自行解除,无须另行通知,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.2甲方在取得预售许可证后,通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的,该认购书自行解除,无须另行通知,乙方已支付的认购款不予返还,甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的,本认购书自行解除,无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须返还给乙方。四、其他约定4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系**是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的,因此产生的不利后果均由乙方承担。五、附则5.1本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;甲方(公章): 乙方(公章):授权代表: 授权代表:证件号码: 证件号码:联系地址: 联系地址:联系**: 联系**:年 月 日 年 月 日
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答
1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定,不是对商品房买卖结果进行直接确认,所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 4、 认购书与买卖合同有很大的区别,认购书的效力主要体现在以下三个方面:一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称,开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务,特别是开发商不得利用自身的优势,免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务,除非出现重大僵局或终止谈判的事由,双方当事人应恪守诚信义务,继续进行谈判。
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我听说购房认筹书是有法律效力的,它保护了我们购房者的权益,让我们在选房时有优先权。
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是在开发商未拿到预售许可证之前,意向购房者进行缴纳购房意向金进行排号,不过涉及房地产开发商经营风险和道德风险,购房意向金存在安全风险.**近各大媒体报道了一个认筹宝的产品,是通过第三方平台进行合作排号,到期后可以自由选择是否购房,而且意向金还是在购房者自己的第三方账户里,保证了资金安全。并且还有优先购房权各种折扣,还有利息拿,有时间可以去看看!
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