什么叫普通住宅?什么又是非普通住宅?

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  1.单套面积140平方以下，
  2.内环内总价300万一套以下，内环与外环之间200万一套以下，外环160万一套以下
  3.建筑类型，5层或5层以上的多层住宅
  超过以上的面积，总价都是非普通住宅 2018-12-18 13:09:43
• 142****6260 一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
  标准
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
  2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、实际成交价格高于该区市场指导价；
  以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
  二、普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。 2018-12-18 13:09:29
• 158****4352 如何区分普通住宅和非普通住宅:
  ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。
  ②单套建筑面积在140平方米（含）以下。
  ③单价不超过**高限，或者是总价不超过**高限，满足其一即可。
  以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。 2018-12-18 13:09:23