购房贷款手续费怎么算啊？

• 142****9194 贷款手续费按照中国人民银行规定。
  例如招行贷款手续费规定：
  1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行；
  2.短期贷款(期限一年以内，含一年)，按贷款合同签定日相应档次的法定贷款利率计息，贷款合同期内，遇利率调整不分段计息；贷款结息可以按照每月结息、每季结息或利随本清的方式执行；
  3.中长期贷款(期限在一年以上)，利率实行一年一定。贷款按照贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度的利率。中长期贷款按季结息，每季度末二十日为结息日；
  4.循环授信的贷款利率按照授信期限的同档次贷款利率执行，按照授信额度的实际使用数量和时间分次计息；
  5.其他规定：对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利，逾期期间不能按期支付的罚息按罚息利率计收复利。 2018-12-17 16:57:29
• 136****1807 一般来说按揭费是贷款总额的1.2%。
  买房贷款要交的费用如下：
  一、房屋价值评估费。
  1、房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。
  2、其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。
  3、房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候**好明确评估费收费标准。
  二、抵押登记费。
  1、抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。
  2、以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。
  3、大家在办理之前**好咨询一下当地的房产登记部门。
  三、房屋保险费。
  1、房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。
  2、收费标准通常为：
  贷款金额X0.05%X贷款年限。
  3、房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。
  四、房贷利息费用。 2018-12-17 16:57:24
• 158****7979 贷款购房手续费应该不是税费吧，这个不太清楚。你可以在办理贷款时候向银行方面咨询一下。 申请“商贷转公积金贷款”贷款，借款人应同时具备下列条件：
  1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  7、 未申请过住房公积金贷款的。 2018-12-17 16:57:18
• 133****2464 你每月固定还1300左右，说明你是用的等额本息的还款方式。
  如果目前要一次性还10万，你必须去和银行协商，按合约你是属于违约的。违约会有一定的赔偿金，这个数应该是可以协商的。
  如果银行允许你一次行还掉10万元，那就要把以前你每月还的1300算一下，看里面还了多少本金。这个本金，银行是可以算出来的。（当然你自己可以算）
  
  18万-已经还掉的本金-这次的10万=你接下来要还的钱
  这个钱会按，你重新和银行签订的合同进行计算。
  
  和以后协商一下吧，反正银行肯定会为难你一下的。因为，你贷款越多时间越长，对他们越有利。
  2018-12-17 16:57:14