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全部3个回答 >二手房小户型怎么选？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
135****5089 | 2018-12-17 15:45:39
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134****1824 灵活扩大空间:
封闭式的阳台空间与室内相连能够起到良好的扩容效果,有效扩大室内空间的面积,阳台空间也不会浪费。
阳台改造成休闲区:
小户型阳台成功改造成其他诸如书房、会客室、茶室、餐厅的不在少数,阳台的多样变化也为家庭带来了更多灵活应用的复合型的空间。
家具的选择:
即使阳台成了休闲区也要考虑到阳台与室内环境的不同,在家具的选择上尤其需要重视它的防水、防晒性能,以不易变色、变形的家具为先。 2018-12-17 15:46:33 -
137****2945 暗哑的墙面颜色
小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。
因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘;明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。 2018-12-17 15:46:10 -
143****4584 不够周全的强弱电布置
小户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对电脑网络依赖度高，生活又随意，所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁富勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。 2018-12-17 15:45:59
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首先，你需要到一个好的房源平台上采集房源，这样能确保房源的真实性，如推 房神器。其次，你需要在看房时确认房产证等证件是否真实，是否为本人持有，确认好房产信息是否为真。
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新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
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发改委预测，未来二手房的价格是下走趋势，不会上扬，价格估计在每平方米3000元-5000元左右。市民不应对房产抱有过高的期望值，市政府将及时通报一个地段的二手房交易信息。但是中高档二手房的价格还是呈上升趋势
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挑准时机再买房买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。
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