公产房买产权手续哪位知道？

• 147****8243 去房管站先找房管员，户口本、身份证、房本、交租小票，找房管员、管理组长签字同意后，评估等电话。领取表单后到单位盖章。交款等产权证。 2018-12-17 08:03:09
• 147****5890 有些公产房是买不了产权，有产权单位不买的，也有产权归属混乱的，还有违章建筑。不要以为高楼大厦就合法，没有安计划盖就违章。我知道的**离奇的是一家企业产的房子，企业把房产证丢了而买不了产权。
  如果你非贷款不可，那只有放弃，否则没有产权也无所谓。拆迁也不少拿。
  别想拿双倍赔偿，除非你有足够的时间和精力到法院打官司，而且你在合同中写清有关产权的问题，否则房主只要卖给你这套没产权的房子，就不算违约，你买不了是你违约。 2018-12-17 08:03:06
• 144****1961 有些公产房是买不了产权，有产权单位不买的，也有产权归属混乱的，还有违章建筑。
  公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。
  公产房产权问题：
  公产房分为直管房和自管房。直管房即直管公房，所有权归国家，管理形式表现为某市某区第某个房产经营管理所，简称房管所。自管房即国有企业响应国家政策或集资或自建而分配给本单位职工的福利房。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。
  直管公有住房挂牌是一种全新的房屋交易方式，与以往的交易方式完全不同。它将房屋交易的过程与置换手续办理的过程有机的结合在一起，通过房源信息的集中展示、完全透明的交易价格、真实有效的权属、安全的资金管理，**大程度上的保证了公房住户的使用权转让利益，将原来通过黑中介可能产生的“差价”还给了置换双方，并**终起到调控房价，保护消费者权益的目的。
  首先，承租人到店面进行咨询，领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，预约验房时间。同时提交公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明，如有拆改须提交拆改证明，另外必须提交缴租证明，**后确定回购价格。同意回购签《公有住房使用权回购协议》，达不成回购意向，与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，同时确定接待看房时间。并提交：燃气、暖气、有线电视、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明。**后，摘牌意向人交纳保证金于摘牌日摘牌，若不成交，转为普通挂牌，若摘牌成交，摘牌人签《公有住房使用权调齐合同》交付房款，原承租人腾房，交付房屋。 2018-12-17 08:02:57