购房过户税费是多少钱？

• 145****4739 一、买房人应缴纳税费：
  
  1、契税：首次购房评估额90平内1％，90平－144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；
  
  2、印花税：房款的0．05％；
  
  3、交易费：3元／平方米；
  
  4、测绘费：1．36元／平方米；
  
  5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  二、卖房人应缴纳税费：
  
  1、印花税：房款的0．05％；
  
  2、交易费：3元／平方米；
  
  3、营业税：全额的5．56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
  
  4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。
  
  三、赠与过户
  
  免征营业税和个人所得税；
  
  1、公证费：40元／平米＊产权证面积；
  
  2、契税：首次购房评估额90平内1％，90平－144平内1．5％，超过144平或非首次3％；
  
  3、印花税：房款的0．05％；
  
  4、交易费：3元／平方米；
  
  5、测绘费：1．36元／平方米；
  
  6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-12-13 17:21:11
• 153****6171 房子过户费怎么算
  
  国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？
  
  房子过户费用 二手买卖注意事项
  
  为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？
  
  房子过户需要多少钱
  
  那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
  
  房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能**终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。
  
  买卖二手房注意事项 房产过户费怎么算
  
  在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。
  
  二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 2018-12-13 17:20:54
• 144****0876 二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
  
  卖方需要缴纳的二手房税费：
  
  1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
  
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
  
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；
  
  4、营业税及附加税：
  
  （1）普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；
  
  （2）5年或5年以上：免征 ；
  
  （3）非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；
  
  （4）5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
  
  5、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
  
  买方需要缴纳的二手房税费
  
  1、交易服务费：建筑面积平方米×3元；
  
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
  
  3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；
  
  4、产权转移登记费：80元。 2018-12-13 17:20:45