房子的折旧率: 出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。 所购买房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折扣；使用年限未超过30年的，按照有关规定计算其折扣，成本价售房年折旧率按2％计算，对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限，按有关规定评估确定。
全部3个回答 >建筑工地板房价格？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
145****8974 | 2018-12-13 17:08:58
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156****1797 工地的活动板房一般都是按综合平米包的，单层的质量好的280元/平米左右，质量次点的240元/平米左右，两层的比单层的贵一些。
这里的单价没有包括基础，只包括墙板，顶板，门窗和简单的电气等。若需要信200人，条件差点的（双层床，每间15平米放4张床，可以住8人）大约需要380平米，按两层房计算，需要占地面积200平米左右。
考虑到房子要有前檐、可能还需要卫生间、洗浴间、厨房、材料仓库，甚至可能有领导的住房条件好一点等，再加上室外有一点活动场所，占地面积估算400平米左右。
房子成本按320元/平米，面积按300平米计算，大约需要10万元吧。不过每个城市的价格会有区别，小城市、内地直到贫穷地方价格会更低点，沿海大城市价格会高点。 2018-12-13 17:09:39 -
152****4824 10cm厚的双面彩钢板活动房，价格基本上300~400元/平方米。 2018-12-13 17:09:33
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141****6548 我做活动板房的，这个价格和距离、选材、设计等都有关系，大概在245一个方左右，中等材料。 2018-12-13 17:09:25
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153****2118 一般情况下，我们在建筑工地经常用到的活动板房2-3 层的采购价在380元/平方米以内，如果只是1层的，则在300元/平方米以内，这都包括了安装和一般性维护费用。 2018-12-13 17:09:17
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我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。
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总体讲，单间房本身的价值就不是特别高，因为其配套的东西太少。另外你也没讲明地点。但二手房子的整体趋势还是会涨的。所以你可以先出租，等到你认为合适的时候卖掉，但千万别一直指望这个房子给你挣很多钱。差不多就行了。因为有得必有失。
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可以中介或者房管局查一下这个区域实际的二手房成交价，再在此成交价的基础上略降低一些，与业主去谈，当然如果业主急着出手，则可以再低点。
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我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。
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