点式楼房是什么啊？

• 151****8680 我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。
  　　“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。
  　　“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。也称塔楼。
  　　“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。
  　　“点式楼”的优点：
  　　1．节约土地资源，房价较低。
  　　2.空间结构灵活，宜于改造。
  　　3.结构强度高，抗震性好。
  　　4.居高望远，视野开阔。
  　　“点式楼”的缺点
  　　1.居住密度高
  　　2.面积使用率不高，存在灰色空间
  2018-12-13 14:42:12
• 141****1456 点式楼一般是独立的高层，一梯三户，四户，甚至6户，8户，比较节省建筑面积，通风和日照会差一点。不同于板式，板式一般是一梯两户，多层，小高层和高层都有，通风和日照比点式好。 2018-12-13 14:42:05
• 135****4848 当然是南北通透的好，点式住宅的通透性与采光会稍微 差一点，并且公摊也比较大。南北通透的：通风、采光与户型的面积利用都要更胜一筹。
  2018-12-13 14:41:57
• 135****0662 前市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑.点式住宅，**好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点（根据户型设计的不同，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光）；再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。
  2018-12-13 14:41:51