目前首套房按揭贷款利率是多少

• 141****6858 央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。首套房按揭贷款利率调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从第二年1月1日起按新的贷款利率执行。
  
  2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房**多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。
  
  经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行**低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。
  
  如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而2008年相同条件下房贷月供则为3854元，即2009年月供减少30元，减少幅度为0.78%；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供减少41元，减幅为0.8%；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供减少28元,减幅为0.62%。 2018-12-13 02:59:53
• 147****9602 首套房**3成起，大户型和排屋别墅要5成
  个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成**，例如苏州建行
  广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成**
  每个地区都不一样吧 ，你再仔细看看
  二套房5成起
  银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在按7折办理，具体不详
  值得一提的是中行，首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍（已贷） 2018-12-13 02:59:46
• 134****3012 1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
  
  2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。
  
  3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。 2018-12-13 02:59:41