目前首套房贷利率是多少? 建行目前首套房贷利率目前是是多少

• 147****3384 贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925% 2019-03-15 11:21:51
• 138****7123 每个地方银行政策不同，具体咨询银行客服 个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金 2019-03-15 11:21:46
• 138****8017
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  网爆：房贷已结清按首套房利率执行！
  
  
  重磅好消息！
  
  
  
  刚刚，合肥某知名房产博主爆料：征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。
  
  
  
  
  
  据爆料，房贷已结清的按照首套房利率，部分银行可以，比如中国银行、建设银行、浦发银行、中信银行。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  随后，小编拔打了几家银行信贷部的电话进行确认，或因是周末，电话均未拨通。
  
  
  不过，小编咨询了一位交行的朋友，其表示目前没有接到这样的通知，交行首套房利率一般情况下还是上浮20%。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  合肥4家银行房贷利率下调！买房直降6万！
  
  
  **新消息！合肥多家银行下调了房贷利率。
  
  
  
  交通银行优质客户，首套能做15%
  
  建设银行优质客户，首套房可以上浮15%
  
  科技农村商业银行优质客户，首套房可以上浮15%
  
  民生银行优质客户，首套房可以上浮15%
  
  
  
  
  
  
  
  1、交通银行：首套可以仅上浮15%，但只针对优质客户
  
  
  
  交通银行的工作人员表示：一般情况本行首套上浮20%，二套上浮25%，但是针对一些优质客户，可以给出一定优惠，首套按15%执行也不是不可能。
  
  
  
  不过究竟什么样的才是优质客户呢，这位工作人员并没有细说。
  
  
  
  2、建设银行：征信优良的可以做到首套上浮15%
  
  
  
  建设银行大部分支行正常情况下首套上浮20%，二套上浮25%，但是也有个别支行，若办理人征信优良，可以按照首套15%放款。
  
  
  
  该行工作人员也向小房大概解释了何为征信优良：
  
  
  
  “名下无房无贷款记录，没有京东白条、蚂蚁借呗等网络贷款记录，工作稳定、有还贷能力的，一般都可以申请成为优质客户。”
  
  
  
  3、民生银行：买理财产品才能成为优质客户
  
  
  
  成为优质客户一般有2种情况：一是征信优良的，二就是购买理财产品了。
  
  
  
  据小道消息透漏，民生银行优质客户的条件一般都是需要购买一定理财产品，例如基金等，价格8-10万不等。
  
  
  
  虽然只是针对优质客户，但也算是开启了利率下降的通道，对楼市买房人来说，都是利好消息。
  
  
  
  对楼市：利率政策作为调控的一种手段，放松实则也是调控政策放松的表现。
  
  
  
  2018年下半年楼市遇冷下行，各地因城施策，放松调控保持楼市平稳运行。合肥虽然没有放松限价、限售，但通过利率政策，也能起到一定效果。
  
  
  
  对买房人：**直接的影响就是贷款利率的减少，按照150万总价，30年要少还6万贷款。 2019-03-15 11:21:43