在加拿大买房,贷款是件特别容易的事情,即时你暂时还没有加拿大的合法身份,也是可以贷款的,条件是你能付得起30%的**,另外信用不能太差,没有信用不要紧,但不能有坏的记录,哪怕是一个几十块钱的信用卡账单没有及时还,都会影响信用。对咱们绝大多数中国人来说,信用根本不是问题,从业这么多年,我还没有讲过信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足够的收入,**5%都可以贷的到款。贷款目前的利率一般是2.15%。加拿大贷款的期限一般是25年,目前**常的是35年。贷款的程序:加拿大贷款的来源有2个,一是直接去各大银行,不需要一定在他们哪儿开户,到银行后说我买了房子,需要贷款,马上会有专门负责贷款的人给你处理,他们需要向你要购房合同,你的驾照或护照复印件,存款证明,如果在加拿大工作的话,还需要工作证明,报税记录,这样就可以了,他们会把你的情况报给总行,2-3天结果就会下来,到时候你直接过去签个字,事情就搞定了。另外,你也可以找贷款的代理,他们代理很多银行及保险公司,程序和去银行申请一样。
全部3个回答 >到加拿大买房需要什么条件？
132****6724 | 2018-12-12 17:16:39
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153****9895 外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府?公民法?，非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。
然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。 2018-12-12 17:18:12 -
142****9131 我打听的情况是这样，加拿大政府对首次买房者有多项优惠政策。例如，政府推行的RRSP买房人计划(RRSPHomeBuyer‘sPlan)，安省住房储蓄计划(OHOSP)，首次买房屋的土地转让税退税优惠(LANDTRANFERTAXREBATE)，以及新屋保障计划(ONHWP)等等。读者可查询有关的细节。你是不是为了移民，可以说的实际点吗你知道，加拿大是联邦制，每个省都不一样的。假如你想移民加拿大的话实际你可以咨询一下移民公司，他们对一些政策法规还有一些条件要求都比较熟悉，能为你提供好的服务，
1、拥有160万加币以上净资产(18周岁以上)
2、五年中的两年以上全面的工商管理经验a、企业主：需要过去5年中至少有2年管理经验;b.、高管：需要过去5年中至少有3年管理经验，并且下面要有至少5名员工;
3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，投资期为五年，投资方式有两种：a、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，五年零两个月后无息返本。b、将24万加币的利息支付给加拿大政府指定并担保的基金，通过基金向加拿大银行贷款40万加币。 2018-12-12 17:18:01 -
135****1144 去加拿大买房需要什么条件
1、针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买房产，房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于＂购房指标＂的数据。所以中国人想要在买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就＂万事大吉＂了。
2、买房不能移民：外国人可以在买房，但不能借此获得身份。有产权和有居住权不同：在加拿大可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。 2018-12-12 17:17:33
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加拿大房产政策如何1、加拿大本国的房产政策，危险之处在于房地产泡沫，家庭杠杆率非常高，而且仍处于上升状态。 “次贷危机”之后，美国家庭进入持续的去杠杆过程，而加拿大的家庭债务仍在继续攀升，目前已大大高于美国“次贷危机”时期的峰值。2、针对外籍人士的房产政策：外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制，目前加拿大的银行按揭利率处于35年的低位，央行的基准利率在3%，外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，**要求比本土人士略高。针对外籍人士购房贷款要求：一必须在加拿大银行有账户二加拿大的银行账户上必须有购房**款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的**一半需要在40%以上，有些银行需要**达50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果国内客户条件许可，用现金购买是**为方便的方法。如果作为外籍人士在加拿大购房，那么购房者需达到上述的房地产政策的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险，对购房者的财务实力的要求大大提升了。
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1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国人。2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。3、中国人在加拿大贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款，即在买房时，借款人如将部果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成售税务申报之后再决定如何处置售房款。4、用户能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保，需要在加拿大本土开设银行账户，并且做好加拿大银行账户的管理和安排。5、可以有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
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应该不可以，需要钱的话可以贷款啊。一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、银行规定的其他条件。
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一.加拿大居民基本住宅类型1.独立屋(DETACHED 或 SINGLE HOUSE）：是指在所属土地上建造的单一独立房屋，业主通常拥有房屋和该片土地的所有权，不涉及到管理费；2.半独立房屋(SEMI-DETACHED）：所建房屋的一侧和另一栋房屋的外墙相连，也就是说半独立屋有一面墙和邻居是公用，不涉及到管理费；3.城市屋（TOWNHOUSES）：通常是指一排房屋两侧均相连，分为有管理费和无管理费两种，取决于物业是否有与其他业主有公用和共管部分；4.公寓（CONDOMINIUM）；每个单元都用独立的业主，但公用部分较多，业主通常需要缴纳管理费。二.非加拿大居民在加拿大买房的法律根据加拿大联邦法律，加拿大本国居民和非本国居民都可以自由买卖加拿大房地产，在其购买、拥有和出售上两者都需要遵守相同的规定。不过未满18岁的留学生并不能以自己的名义购房，需要使用监护人或父母的名字来购房。同时联邦也赋予了各省政府权力，他们有权以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。比如多伦多所在的安大略省，根据省政府颁布的《外国侨民房地产法》给予非加国公民拥有或出售房地产的权利，但如果以法人公司的名义在省内购置、买卖和转让房产的话，公司注册地在安大略省以外司法管辖区的话需要获得许可证。
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