有谁知道房产税有什么作用？

• 158****8901 征收房产税有什么经济意义
  １、抑制房地产市场中的投机炒作，减轻通胀压力。不断高企的房地产价格，拉动了整个价格指数的上涨。因为物价间有一个正常的比例关系，当关系全局的某种商品价格高涨时，其它商品价格必然受到其影响，目前我国物价指数上升，很大程度上受高房价的影响。
  ２、避免经济危机和衰退。资本主义市场经济国家，在发展到一定程度后，由于社会和经济矛盾的不断积累，无一例外地都出现过严重的经济危机和经济衰退。而这种衰退和危机，近期多数与房地产投机有相当紧密联系。
  ３、规范诸多市场经济参与者的行为。房产税的即将出台，实际上是给出了一个信号，告诫各市场参与主体，你们不要抱有任何幻想，的态度是坚决的，如果房价仍然保持快速增长，那将出台更严厉的措施。在房地产市场参与主体中，包括：地方政府、银行、房地产商、各路投机人马，等等。
  ４、我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。
  征收房产税对调控有何影响
  １、国家对房地产调控措施的出台，一次比一次严厉，现在提出征收房产税，其含义就是希望房地产真正能回到正确的发展路线上，成为满足人民生活需要的商品，而不是成为金融产品，成为炒作对象。
  ２、是国家宏观管理和市场经济相结合的重要体现，市场是为不同层次人服务的，国家出台征税政策，体现出排除干扰，积极引导市场经济健康发展的具体手段。
  ３、房产税还将增加地方政府的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方政府可能将不得不向房屋人报告他们是如何使用这笔资金的。 2018-12-11 17:31:23
• 153****7996 一、严厉打击炒过房的和将要的 正如开发商所言,房价是购房者抬高的,这其中包括部分刚性需求者,但更多的则是者,者或投机者购买多处房产,期望在高房价时“出手”获得利益。这种恶性循环从而终也影响了刚性需求者或多或少身不由己的患上了房价狂想症,尽管他们买房用来自住,但是他们被楼市大环境的污染变得对房价异常敏感。所以说几乎到了人人皆的地步,虽然他们并未做到行为,但是他们却拥有心态。
  二、房产税弱化房地产属性 房地产具有使用和两个功能属性,但是现在反客为主,很不正常。房产税的开征有利于弱化属性,还房地产以居住功能属性。房产税的征收,对于那些多买多占公共资源的的前提下,在未来空间不确定的背景下,首先要面对确定的房产税负,这样就会让以为乐趣的购房人信心丧失大半,少了者侵占市场资源,房地产市场立马现了原形。
  三、房产税开征将直接抑制房价 房产税的开征将打破高房价时代,只是房产税能否让房价大跌我就吃不准了,总之,开征房产税有一百个好,这其中一好就是结束了房价高涨的嚣张气焰。
  四、地方利益保障防止过分依赖土地财政 而一旦开征了房产税,地方政府的利益将有所保障。因为现行的土地批租制度将退出历史舞台,对于地方政府而言,土地将成为长期而稳定的财政收入来源。如果地方政府不再过多为“土地出让金”张罗,而是将注意力转到其他生产上,那么开发商和地方政府那一层剪不断理还乱的暧昧关系将彻底终结了。这样,黑暗的土地出让交易将被光明正大的手续代替,土地管理将步入正轨。
  五、房产税有助于调节贫富差距 如果把房产税看作房地产税,实际上就是财产税系列之一。所以,如果开征房产税,就意味着中国开始征收财产税了。因此,一旦把房产税提到财产税这个层面上,财产税的开征具有填补中国现行税制中财产税缺失的特殊功能。就意味着中国真正启动了调节贫富差距的工程。房产税的开征将使对贫富差距影响、具有基础作用的财产有所触动。 2018-12-11 17:30:51
• 155****7067 房产税从本质上就是财产税。从理论上说,房产税的**重要的作用是,使得地方政府拥有可靠的收入来源,就是我们国家的实际情况而言,开征房产税,实际上也就是为了是的地方政府获得来源有保障,充足的,稳定的,可持续的,永续万年的财税收入,从而优化水质结构,规范地方政府的行为,以避免地方政府的财政五米下锅,避免地方政府乱收费,溢收费或者沦为地方财政,对于房产税征收的意义是什么,是为了抑制高房价、减少高档住宅销量还是提高房产拥有者的持有成本?本文针对住建部的房产税征收越少越成功的言论进行评价,深入分析房产税的意义。 2018-12-11 17:30:39
• 157****4348 房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。 2018-12-11 17:30:30
• 142****1512 房产税对房价的影响大吗?
  税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
  征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。
  房产税对房价的影响大吗
  征收房产税有什么用?
  1、开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要。 财产税是通过对高收入者多征收，对低收入者少征或者不征税，以调节富裕阶层财富为主的税种，其目标是通过对社会财产的征税，缩小贫富差距。房地产税是对纳税人不动产的征税，对富人的财产和收入起着调节作用，因为房地产价值越高的人，交税越多。
  2、开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要。财产税是当今世界大多数国家普遍设置的税制，是一个国家税收体系的重要组成部分，构成西方国家地方政府财政收入的重要来源，平均占地方财政收入的50%以上。在我国，根本没有建立规范的财产税制体系，财产税不仅税种单一，而且征税范围窄、税收规模也小。
  3、开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为，为保证其长期收益而注重改善投资环境，从而为促进中国房地产业的发展创造条件。从房地产税的角度看，涉及两种不同的土地管理方式：一种是城市土地采用批租形式;另外一种是，土地的初始交易基本不作限制，但是土地开发后，要定期进行评估，并征收房地产税。
  4、开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展的需要 ，目前我国对房产征税实行内、外两套税制，这不仅造成税制复杂，增大征收成本，而且导致税负不公，影响企业的公平竞争，妨碍房地产业的发展。
  5、开征房地产税可以合理利用土地，抑制“炒房”行为 房地产税对房地产保有环节征收，对闲置的土地和空置的房屋也要缴税。这样可以促进房地产开发商节约使用土地，尽量减少土地闲置，达到土地资源的合理有效利用。 2018-12-11 17:30:23