房贷提前还款怎么算的？

• 142****8140 房贷计算器利息怎么算
  等额本息还款法：
  每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
  每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
  每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
  总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金；
  等额本金还款法：
  每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；
  每月应还本金＝贷款本金÷还款月数；
  每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；
  每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率；
  总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额；
  月利率＝年利率÷12。 2018-12-11 00:43:56
• 151****4008 如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。
  据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。 2018-12-11 00:43:47
• 136****0092 提前还款利息如何算
  　　分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
  　　全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
  　　部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
  　　对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
  　　注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2018-12-11 00:43:33
• 154****4941 买房贷款提前还款利息怎么算
  1、可以分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
  2、有关全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
  3、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
  4、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
  5、注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2018-12-11 00:43:24
• 147****3896 一般的银行都是需要还款满一年以上才能提前还款，一般是有三次大额还款的机会，也就是有10万，8万的就可以先还一部分，剩余的钱再来计算月供和利息，或者一次性还完，当然有些银行是没有违约金的，直接去把剩余的本金还完就行了，不会计算利息，有些银行是有违约金，数额不等，一般在几千块钱，这就需要看个人贷款的银行了，贷款合同上面都是有标明的，所以不清楚的可以把自己的贷款合同拿出来看一下或者咨询银行，下面说一下具体怎么办。 2018-12-11 00:43:16