你好，45倍是指按揭房供满一年后，申请第二次贷款，比如你月供是2000元一个月就是（2000x45=90000)你就可以能再贷9万的贷款！是属于平安银行的新一贷
全部5个回答 >平安房贷月供贷到底怎么样？
141****4839 | 2018-12-10 16:43:07
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158****0724 很不错的，平安月供无抵押贷款这块倒是可以推荐你到易贷中国看看，他们与平安这块都是有合作的，无抵押贷款全程免费。
平安这个贷款平台现在的认可度很高，因为他们推出的贷款产品门槛低，放款速度快，我这个小圈子里面，很多人贷款都选择这个贷款平台。 2018-12-10 16:43:59 -
156****4299 平安银行月供贷是银行根据按揭房业主每月的供楼金额予以放大的一种消费贷款，按揭一年以上的业主，其借贷基本条件如下：
1.年龄要求：需在23周岁（含）—55周岁（含）
2.要求有过银行贷款或信用卡
3.本人必须是投保人
4.还贷时间大于等于6个月**大可以获得每月供楼金额放大60倍的贷款额度。
平安银行月供贷贷款规格如下：
1.贷款金额：人民币3万--50万
2.还款时间：12、24、36月，优质客户**迟可延迟48个月；
3.审核时间三天
4. 贷款金额：贷款金额**高可贷款月还款额的70倍，**高可贷50万。
5.月利率：1.53%
以上就是平安银行月供贷的基本情况介绍，希望对大家有所帮助，平安银行月供贷是值得信赖的选择，同时也不要担心利率过高，银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。 2018-12-10 16:43:48 -
137****6389 因人而异，我贷过的，还行，平安银行“新一贷”贷款只需要你年满25-55岁、在规定的城市工作满6个月、有稳定职业和收入（近半年月均收入≧3000元，深圳、广州、上海、杭州月均收入≧4000元）就可以申请平安贷款。
材料很简单，身份证、居住证明、收入证明、工作证明四样就可以了。平安贷款这个业务贷款成本**低仅为普通消费信贷的50%，轻松月供，以贷款5万元、贷款期限3年为例，月均贷款利息仅183元，并酌情收取账户管理费（以2011年4月6日的国家利率为基础计算得出，随国家利率变动而调整；
仅供参考，**终以银行审核为准） 2018-12-10 16:43:31
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具体计算方法如下:以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 20万20年(240个月)月还款额200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元说明:^240为240次方
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元旦起，各大银行开始执行新政策的贷款利率了。虽然大家的房贷利息可以少交，但是，月供还款额有可能“不降反升”。快来算算你要交多少。 对于绝大部分以房贷方式购房的市民而言，今年五次降息的利好，将在下月开始显现。不过，银行理财师提醒，由于1月份处于跨越年度分段计息特殊时期，1月份的房贷很有可能“不降反升”，到2月份降息对房贷的影响才真正显现。 百万房贷明年月供少700多元 今年央行五次降息，使得存贷款利率双双降至“历史低位”，不过绝大多数的购房者还未能真切感觉到房贷压力的减轻。由于房贷月供多采取次年调整的模式，因而五次降息月供累积降幅将在下个月集中体现。 五次降息后，房贷一族压力能减轻多少？以购房者王先生贷款100万元为例，如果选择贷款期限20年，采用等额本息法，执行基准利率（4.9%），明年王先生的月供将变为6544.44元，总利息为57.06万元。但如果王先生是在今年3月1日，即年内首次降息前办理100万元贷款，同样贷款期限20年，当时月供为7251.12元，总利息为74.02万元。 这意味着经过年内五次降息，王先生明年月供减少了706.68元，20年总利息将减少16.96万元，20年算下来可以省下一部家用轿车。 而今年公积金贷款年内降息一共四次，比商业房贷少一次，但集中兑现的利好也不在少数。以市民张女士与丈夫为例，两人使用公积金贷款50万元，选择10年贷款期限，等额本息的还款方式，2015年3月1日降息前，五年以上年基准利率为4.25%，每月他们需还款5121.88元，本息合计是61.46万元。而公积金**近一次降息是在8月26日,按照3.25%的**新利率计算，每月还款4885.95元，本息合计是58.63万元，每个月可节省235.93元。 房贷利率2016年1月才开始调整 像市民房贷这种长期商业贷款，大部分人与银行约定的都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。目前贷款利率调整**常用的是次年调整方式。按规定，本年度内如遇利率调整，选择浮动利率贷款的客户，房贷利率要等到次年1月才开始调整。 银行理财师提醒，目前多数银行房贷还款日为每月的20日左右，2016年1月的月供相对特殊，正好跨越年度分段计息——今年12月21日至31日期间执行旧利率，明年1月1日至20日才执行新利率，因而月供减少不“彻底”，甚至会出现1月份房贷利息有下降，但根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨的情况。 供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以才会出现月供“不降反升”的怪事。事实上，供房者1月多还的是本金，并不是利息增多，2月份以后，计息方式就会恢复正常。理财师提醒，客户下月**好留意银行短信通知，避免出现房贷逾期情况。 降息后提前还贷未必划算 临近年底，不少贷款者盘算着要不要提前还贷。对此，有银行理财经理分析，如果之前享受7折、8.5折优惠利率和办理公积金贷款者，在今年五次降息的情形下提前还贷未必划算。 在2010年左右买房的市民都申请到了在基准基础上打8.5折、甚至7折的优惠商贷利率。16年起，这两类房贷的利率将会降至4.165%和3.43%，而对于公积金贷款者来说，明年的利率将降至3.25%，均已低于目前银行理财产品的收益水平。目前银行一些理财产品平均收益都能达到甚至高于4.5%的水平，这意味着房贷者只需要对资金进行合理配置，拿到收益除去需要支付贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。
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方法一。如果怕麻烦可以用理财计算器算。。方法二。自己动动手。动动脑筋。。首先。将本金除开。因为按月还。30年也是就360期。30*12=360期。。然后。计算出每期应还本金。那就是应还的总本金除以总期数。大概就是。300000/360=833.33元。。再然后。就算每期应还利息了。。这首先要计出利率。现行商代基准月利率是4.95。那么75折就是3.7125啦。。然后。利息就是300000*3.7125(千分号)=1113.75元。。那么。第一期的供款额就是833.33+1113.75=1947.08元。。
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等额本息法： 贷款本金：600000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3926.66元、连本带利总还款金额是： 942398.4元、共应还利息： 342398.4元。 第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：1476.66 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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