一般在办理贷款买房的时候是需要提供6个月的银行流水账单的,但是有些银行也会要求提供最近一年左右的银行流水账单,所以具体还要看银行的要求。在提供银行流水账单的时候,是需要带有工资字样的流水账单才能够生效的,也就是说申请人需要提供和单位有合作的银行代发工资记录。银行之所以要求申请人提供流水账,其实就是想要通过流水账单来判断申请人是否有偿还贷款本息的能力。正常情况下,如果每个月都有稳定的收入,且收入比较高的银行流水是比较理想的。不过如果银行流水不达标,也并不一定就不能够办理房贷,比如说,如果某一张银行卡当中体现的收入比较低,但借款人只要能够提供自己名下的多张银行卡流水,此时同样也是可以去申请贷款的。
办理房贷需要多久的流水?
145****4818 | 2018-12-09 12:55:26
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142****1744 正常是要近半年的银行流水,不够具体每个贷款银行要求不一样,**好问一下您要贷款的银行。希望能帮到您 2018-12-09 12:56:23
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133****3393 办理银行贷款时需要提供的银行流水**少要近半年的,针对银行流水的时间不同的银行有不同的规定;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.近半年的银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力; 2018-12-09 12:56:10 -
156****4434 **近半年内的。
关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水**为理想。因此,银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。 2018-12-09 12:55:59 -
152****8939 买房申请贷款,银行一般都要看你近半年的流水。银行流水其实就是你的银行卡存取款交易对账单,如果申请房贷,一般是打印6个月的流水就行。也就是申请人银行账户的存取款业务交易清单,包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。现在去银行打印流水都很方便,但去的时候记得带上银行卡和本人身份证,以免白跑一趟。申请房贷,银行首先要判断你的还贷能力,而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以,银行除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。如果你是已婚人士,并且双方都上班,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和**近半年的银行流水帐单。如果一方无工作,则不需要提供银行流水。另外,提醒大家不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。个人银行流水不够怎么贷款购房,具体可以通过以下几种方法解决:
1、已婚人士可以提供双方银行流水对于已经结婚成家的人,假如一方的流水不符合要求,则可以提供夫妇双方的流水,只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房贷月供的2倍以上的要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水若贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬,无奈不能提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,但并不是所有银行都可以这么做,具体的可以来电咨询交广微贷易。
3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金若贷款人换了一份新工作,现在的工资卡跟以前的不是同一张,个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的,可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱,同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。
4、提供符合要求的担保办理有人每月工资不多,又不能够提供配偶工资流水,但是年底的奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明,证明其整体还款能力符合要求的话,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。温馨提示银行贷款门槛高,审核严格,银行流水是银行考核贷款者的标准之一,拥有完整年度银行流水便可提高审核的速度与额度,当然,很多人由于无法提供银行流水,导致无法获得审批,所以,大家可以关注交广微贷易网站上的信贷产品,额度高,放款快,满足您的用款需求。 2018-12-09 12:55:49
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我买房时,银行要求提供近半年的银行流水。这是评估你还款能力的重要依据,一定要提前准备好。
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办理房贷时没有要求提供银行流水账单。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续:1. 首先,到银行了解相关情况;2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3. 然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4. 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;5. 办理产权抵押登记和公证;6. **后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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听说房贷办理要1-3个月,具体还得看银行和个人情况。
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**快也要两个左右,这看你是商业贷款还是住房公积金贷款,商业贷款,你只要提供收入证明,身份证,房产证,付些手续费,时间很快,一周到两周就可下来了!不影响你拿到钥匙,公积金贷款就比较费事,你先要和房产公司签购买合同,再要去单位,开发商,住房公积金贷款中心,你要把钱全部交完才能拿到钥匙,好处就是不用房产证抵押,利息也少1个多百分点!
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