一般房子购置税多少？

• 141****5782 买房购置税怎么算？
  对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。 2018-12-09 00:10:34
• 155****0729 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 应交下列税种:1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆购置税10%;7、房产税;8、车船使用税;9、企业所得税等。 2018-12-09 00:10:24
• 155****9353 买房子购置税怎么算？
  1、首先介绍一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2％的契税，超过120平米的，买方需要支付4％的契税
  2、手续费，买卖双方各自缴纳0．5％的手续费。印花税，买卖双方各缴纳千分之五的印花税。这三个税，就是房屋购置税的组成部分。 2018-12-09 00:10:15
• 145****1019 (一)买商品房需要交的税:
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
  2、印花税,购房总价的0.05%
  (二)基金:
  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
  (四)如果按揭,还要发生以下费用
  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费,贷款额乘以0.03%
  4、抵押登记费,100元 2018-12-09 00:10:06
• 137****7860 一、购新房只需要缴纳契税；
  二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
  三、购置税征收方式
  （一）契税
  1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
  2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  4、商业房或公司产权：总价*3%
  5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  （二）卖方：营业税及附加
  住宅
  （1）普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
  （2）非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=（成交价-购房成本）*5.6%。
  （3）无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。 2018-12-09 00:09:35