你好,方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍,对于消费者而言算简单,容易上手,可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,有不同程度的差异,不能概而论。方式二,单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强。不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按每平方米计量。例如,经济型400元/m;舒适型600元/m;小康型800元/m;豪华型1200元/m等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。方式三,分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利,**后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算法,一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润,**后所得即为总的装修费用。
全部4个回答 >新房装修成本计算方法谁比较懂？
136****1236 | 2018-12-08 23:47:10
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134****7734 家庭基础装修的费用计算：
一、审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。
二、工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
三、施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
四、家装材料价格
有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价**低，就让哪家来做。其实家装预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。
如何降低家庭装修费用
1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的
2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的
3、采用大部分便宜小部分贵的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调
4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高
5、除非要施工的量很小，否则**好还是请专业设计师规划设计，这样可以使钱都落实到实处，并取得应得的效果。 2018-12-08 23:48:00 -
134****3281 1、地面砖用量：(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5× 0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
地砖总价=地砖数×地砖单价
2、顶棚用量：
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下： 2018-12-08 23:47:49 -
133****6842 装修一套房的费用分为二大块：
一、工人工钱
1、杂工
1>拆墙 14公分厚左右的墙 35一平方；包含拆除垃圾运下楼
20公分厚以上的墙 50一平方；包含拆除垃圾运下楼
2>开踢脚线槽 砖墙 4－6元一米；
混泥土墙 6－8元一米；
插座位 5元一个；
线管槽、水管槽 4－6元一米；
开孔（空调孔改位、排风扇孔，燃气热水器排风孔） 50元一个；一个孔的话就准备100块钱吧，记住，孔一定要在刷墙前开好。
开槽如果小户型一般都是按套算，40来平方的一套大概300
小编所在地一套50平方米以上的户型大概合到建筑面积6元每平方
3>材料搬运 、整屋粗打扫准备800元钱 ，当然也可以自己干！
4>装修保洁 5元一平方
2、水电工各地有差异，小编所在地是按建筑面积算 （含灯具、插座安装） 30－35每平方；
3、泥瓦工各地有差异，小编所在地海南是按建筑面积算， 包所有泥工活 80－120元每平方；
泥工价格差这么大是因为小编所在地装修谈旺季很明显，谈季80一平，旺季120工人都很紧
1>打水泥垫层
2>涂刷防水
3>卫生间回填；
4>砌墙、修门洞；
5>包立管（砖砌），也有木工用木龙骨+水泥板包的；
6>地砖铺贴；
7>踢脚线粘贴
8>门槛石铺贴
9>窗台石粘贴
10>波导线铺贴
11>拼花铺贴（另外计费的，比如客厅中间的拼花造型，根据花型的尺寸一般客厅500－1000）
12>墙砖铺贴 （卫生间、厨房以外的是另外加价的各地有差异，内地大概25左右，小编这里很贵45）
13>地漏安装
泥工活包含以上内容，自己装修的话建议泥工活清工全包出去，方便的很，一线城市大约80一平，二三线城市大约60一平，有的会砌瓷砖厨柜柜体的就更好了，买一块大理石台面往上一铺，厨柜就出来了!
4、涂料工
墙面平整的，建筑面积*2.8*13（三底二面）
墙面不平整的，建筑面积*2.8*15（三底二面）
净墙面面积大约等于建筑面积*2.3
艺术墙漆 *16
硅藻泥喷涂 *18 包料的话 *68 2018-12-08 23:47:36
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目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;**低**款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、**款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可在贷款利率和**款比例上按优惠条件给予支持;对非自住房、非普通住房的贷款条件,金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。 5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款**低7.83%*0.7=5.48%
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第一，您要说一下您是什么城市中的，这里有很多专家可以帮您，但是要有具体的地点，因为城市不同，价格也会有很大不同第二，多看一些装修日记，对您会有所帮助
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二手房个税明细满五年不满五年住宅家庭唯一住宅可免计税价格×1%或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%非住宅（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20%说明：原值依照纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%详见（南京二手房交易个税怎么算？二手房个税谁交？）
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房子的平方是长X宽啊。 具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分。建筑面积=套内面积（使用面积）+公摊面积 你购买的是建筑面积。例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米。公摊面积主要体现在电梯啥 公共面积
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