房子平方计算方法有谁比较懂？

• 151****1776 房子的平方是长X宽啊。 具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分。建筑面积=套内面积（使用面积）+公摊面积 你购买的是建筑面积。例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米。公摊面积主要体现在电梯啥 公共面积 2018-10-20 00:27:06
• 148****8463 房子面积他为建筑面积和使用面积
  开发商卖房说的面积是建筑面积，建筑面积包括房间内使用面积、公摊面积、阳台和房子墙所占面积
  公摊主要是指楼梯、电梯及公共过道等，这些面积都会分担每户头上。
  使用面积是指房内面积，你把各各房间量一量，算出来就是使用面积。
  一般来说，120平方左右房子，公摊面积大约在15---25平方之间。 2018-10-20 00:26:58
• 152****8714 套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
  一、套内使用面积的计算应符合下列规定:
  (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;
  (2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;
  (3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
  二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
  三、阳台建筑面积的计算:
  (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
  (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
  (3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
  (4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。 2018-10-20 00:26:49
• 158****9581 你是说面积吧？
  长方形面积：长×宽，但是两个单位必须全部是米，得出的结果才是平方米
  平行四边形面积=底×高
  三角形面积=底×高÷2
  将所有的长度都换成米为单位，得出的结果就是平方米 2018-10-20 00:26:33
• 143****5580 量一下房间的长，然后量下房间的宽，一乘就是了，长3米宽4米，那就是12平方啊。
  房子的平方计算方法是：
  1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。
  2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。
  3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。
  4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。
  5、把所有的数字相加。
  6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。 2018-10-20 00:26:20