闲置土地办法有哪些规定？

• 154****5037 （一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；
  （二）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。许里悠给他派分00 2018-12-08 13:36:28
• 147****3848 (一)延长开发建设时间,但**长不得超过1年;
  (二)改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设;
  (三)安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价;
  (四)政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设;
  (五)政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿; 2018-12-08 13:36:21
• 158****8993 第一章 总则
  第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。
  第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
  已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
  第三条 闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。
  第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。
  上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。
  第二章 调查和认定
  第五条 市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的，应当在三十日内开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。
  国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内，按照要求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。
  第六条 《闲置土地调查通知书》应当包括下列内容：
  （一）国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址；
  （二）涉嫌闲置土地的基本情况；
  （三）涉嫌闲置土地的事实和依据；
  （四）调查的主要内容及提交材料的期限；
  （五）国有建设用地使用权人的权利和义务；
  （六）其他需要调查的事项。
  第七条 市、县国土资源主管部门履行闲置土地调查职责，可以采取下列措施：
  （一）询问当事人及其他证人；
  （二）现场勘测、拍照、摄像；
  （三）查阅、复制与被调查人有关的土地资料；
  （四）要求被调查人就有关土地权利及使用问题作出说明。
  第八条 有下列情形之一，属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，国有建设用地使用权人应当向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料，经审核属实的，依照本办法第十二条和第十三条规定处置：
  （一）因未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工开发条件的；
  （二）因土地利用总体规划、城乡规划依法修改，造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划和建设条件开发的；
  （三）因国家出台相关政策，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的；
  （四）因处置土地上相关群众信访事项等无法动工开发的；
  （五）因军事管制、文物保护等无法动工开发的；
  （六）政府、政府有关部门的其他行为。 2018-12-08 13:36:13