老房户型什么样的才算好户型?

• 157****5373 (1)户门：户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
  (2)客厅：与客厅相连的房门不宜过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。
  (3)厨房：厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
  (4)卫生间：卫生间不宜正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。
  (5)阳台：阳台**好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。
  (6)过道：室内应尽量减少或避免狭长的走道。 2018-12-07 00:22:37
• 134****4419 一、好户型标准之一：方正。
  
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
  
  
  户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。
  
  二、好户型标准之二：南北通透。
  
  南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
  
  
  三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
  
  南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑**起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
  
  
  四、好户型标准之四：避免走道。
  
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  
  五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。
  
  随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
  
  六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。
  
  户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
  
  1.户门。房门的开向要合理。
  
  居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
  
  2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。 2018-12-07 00:22:31
• 148****9932 好户型的标准
  
  1.通风的户型:无论是年轻人还是老年人都很喜欢南北通透的房子,因为通透的房屋居住起来会比较舒适凉爽,据说通风好的房屋也是利于聚财的。我想通透户型对又相信风水又想发财的人来说是一个很好的选择。另外如果你想买高楼层的话6层以上的全南户型也很好。还有一件事我想提醒大家不要被开发商所骗,有些开发商会在房屋的南面背面各开一个窗口来骗大家说这就是南北通透户型,其实这并不是真正的南北通透户型。
  
  2.方方正正的户型:拐弯抹角的地方会占用你房屋的实际居住面积,如果你想要购买的房屋面积本来就不大,那方方正正的房子整体利用率会比多走道多拐角的较高。这样选择方方正正的房屋户型会让你实际居住面积大化。另外,根据中国风水上说方方正正的户型会让房屋的主人,反而缺角的房屋户型对房屋主人不利。
  
  3.阳台就在客厅旁:在现代社会独生子女很多,买了房子爷爷奶奶就会要过来帮着干家务,而有些房屋的客厅是没有阳台只有抛台,没有独立的阳台你就会敞开房门进进出出很不方便,而且这种房屋类型在人类的视觉上会感觉房子很小。有些年轻人喜欢过自己的二人觉得这无所谓,其实你想想只要你买了住的人不会少只会增加,如果阳台位于卧室,那么房屋的隐秘我就不敢保证了。
  
  4.避免走道:房屋的走道其实是对房屋资源的一种浪费。有些觉得房屋内有些走道好看就买了,其实很多房子的走道都窄,一般是放不了东西的，只能用来走路。说白了这种房屋户型其实就是白白占用房屋内的面积,使房屋实用面积大大减小。当然如果你资金充足又喜欢,那当然是另当别论了。 2018-12-07 00:21:24