安置房过户税费一般是多少？

• 138****9141 安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3% 2018-12-06 11:42:48
• 137****6581 安置房买卖和普通房一样交税费；
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2018-12-06 11:42:39
• 132****0164 安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：　　
  1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。安置房的过户费大概多少？ 2018-12-06 11:42:34