谁知道东京房子产权多少年？

• 133****3827 在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1：150左右。
  从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。但是日本人买房子还是很慎重的，通常是货比三家，有人甚至看房子看了好几年还无法定下来。这是因为日本人一般一辈子就买一处房子，一旦买下房子后又发现自己不满意之处，就像走进婚姻一样，后悔也来不及了。
  此外，买房子就算从银行贷款，自己也要交几百万日元的**和手续费，这对工作数年的年轻人来说还是难以承受的。
  日本年轻人就算买房也不会伸手向父母要钱，这首先是一种习惯，同时还因为接受父母的资金要交“赠与税”，还不如自力更生。
  同其他发达国家一样，日本的租房市场很健全。首先是网点多，几乎在每个车站旁都有房地产中介公司，有的车站周围甚至有十多家。此外，日本的租房服务十分正规。房地产中介行业的从业者必须获得不动产经营管理或者租赁住宅管理的认证资格，有严格的考核制度。而租房者必须有保证人，要填经济收入方面等资料，以防租房者交不出房租。房地产中介公司和房东若遇上租房者不交房租而逃走的，就会去找保证人。一般在日本买房，还不如先买地。所以不得不说其房子的使用年限还是和房子所在的土地的使用权有关。如果不清楚的话，就先来了解下这里的房产等方面的规定吧。例如说第一方面就是居住用地70年时间，其工业用地为50年时间。还有教育、科技、文化、体育和综合性等方面用地为50年时间。也包括商业、旅游和娱乐等用地40年时间左右。这些有必要了解，在购房方面就可以知道用房年限了。东京房产期限到期后怎么办在日本，一旦购入，土地的使用期限是没有规定的，可永久使用也就是说日本房屋产权是永久的 2018-12-05 23:40:23
• 157****7604 大多数国家的土地都是私人的，所以国外的房子没有所谓的产权年限。确认是你的私人财产后就会一直是你的了。 2018-12-05 23:40:06
• 157****0908 你好，日本的房子都是永久产权的。房子购买下来后，就是你的了。因为日本是资本主义国家，土地是可以私有的。希望能帮到你！ 2018-12-05 23:39:56