划拨土地使用权管理问题？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 154****2735 有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：　　
  （一）社会公共利益建设需要的；　　
  （二）转让后的土地用途不符合城镇规划的；　　
  （三）县级以上人民政府依法决定收回的；　　
  （四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权的；　　
  （五）有权属争议的；　　
  （六）法律、法规规定的其他情形。 2018-12-05 19:26:57
• 134****6355 有下列情形之一的，土地使用者可以不办理土地使用权出让手续，但应当按照本条例的规定报经批准后，缴纳土地收益：　　
  （一）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物出租进行经营的；　　
  （二）改变划拨土地的批准用途与性质，以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物由本单位进行经营的；　　
  （三）在划拨土地的地下建筑物内进行经营的；　　
  （四）法律、法规规定的其他情形。 2018-12-05 19:26:33
• 133****3173 有下列情形之一的，应当按照本条例的规定办理划拨土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金：　　
  （一）以划拨土地使用权与他方合作开发建设房屋分成的；　　
  （二）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物作价入股以及与他方合资经营的；　　
  （三）以划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物抵债的；　　
  （四）以划拨土地使用权连同地上建筑物和其他附着物与他方易房、易物的；　　
  （五）以划拨土地使用权连同地上城镇直管公房作为商品房转让的；　　
  （六）法律、法规规定的其他情形。　　前款所列情形中，地上有建筑物和其他附着物的，还应当到县级以上人民政府房产、规划管理部门办理有关手续。 2018-12-05 19:26:17
• 147****3240 第一条　为加强城镇划拨土地使用权的管理，防止国有土地资产流失，发挥国有土地的经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
  　　第二条　本条例所称城镇划拨土地使用权（以下简称划拨土地使用权），是指经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的城镇国有土地使用权。
  　　第三条　本行政区域内的划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让、出租、抵押、改变土地批准用途与性质以及有关的管理活动，均须遵守本条例。
  法律、行政法规另有规定的，从其规定。 2018-12-05 19:26:05