一、宅基地房产分割协议书 甲方:___________ 身份证号:___________ 乙方:___________ 身份证号:___________ 丙方:xxx村委会(和公章一致) 法定代表人:___________ (村委会主任) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定,经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议: 一、该宅基地位于___________ ,该宅基地东西长___米,南北长___米,面积______平方米(四至分别为:东至、西至、南至、北至)。 二、经丙方同意,该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南___米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房,房水不准滴于各自所有的宅基地外。 三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。 四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。 五、如因本协议发生争执,由三方协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。 六、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字盖章后生效。 甲方:_____________ (签字或盖章) 乙方:_____________ (签字或盖章) 丙方:_____________ (签字或盖章) XX年XX月XX日 二、宅基地房产分割方式和依据: 1、由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。 2、分割依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
全部5个回答 >农村联合建房协议谁可以给份?
131****6351 | 2018-12-02 16:36:42-
135****4384 出资建房协议书范本如下: 建房协议 甲方:xxxx 乙方: 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:
一.在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。
二.乙方施工如需材料,必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合,确保施工进度。
三.乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。
四.在施工期间,甲乙双方必须互相配合,按甲乙双方面议执行。
五.壳子板总工资元。待工程结束一次性付清。
六.本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。 协议人甲方: 乙方: 年月日 建房协议 甲方: 乙方: 1.甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。经协商,乙方包工包料每平方造价410元(不包括水,电)房屋面积按实际测量计算。 2.乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则,时时刻刻注意安全问题,不安全,不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。(本条是此协议的重点,应谨慎阅读,签字后生效。) 3.乙方在施工过程中不得偷工减料,以次充好,使用的建筑材料应合格可靠,能保证安全住房的需要。 4.乙方施工的项目包括:现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁,原保温层)的清理,在原女儿墙上开一门留上下楼用,18墙体及内外粉刷,混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。 5.乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工(如城管,左右门邻等)由甲方负责并解决。 6.在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工,并在天气合适的情况下应连续施工,不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算,房屋粉刷前测量面积,以此为据付给乙方总房价60%费用,乙方出具收条,在房屋完工,验收后,甲方付给乙方总房价95%费用,乙方出具收条,剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。 7.如发生其他问题双方协商解决,本协议一式两份签字后生效。 甲方: 本协议本人已仔细阅读签字人: 乙方: 甲方:________________ 地址:________________ 电话:______传真:_____ 授权代表:____职务:_____ 乙方:________________ 地址:_______________ 电话:______传真:_____ 授权代表:____职务:_____ 第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。 第二条合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方:_______________________乙方:_______________________ 授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ 日期:______________________________________________ 地点:______________________________________________ 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方:_______________________乙方:_______________________ 授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ 日期:______________________________________________ 地点:______________________________________________ 2018-12-02 16:38:18 -
147****7816 作建房协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
丙方: 身份证号码:
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方和丙方作为出资方,三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议:
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房,甲方提供使用权属自己的、位于
宅基地一块,基底面积合计约
平方米(约 M2)(集体土地使用证号分别为: ),乙方和丙方负责出资在上述土地上建造地上
层的住宅楼一幢,总建筑面积约 平方米(约 M2)。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房,甲方负责办理相关报建手续及承担因办理报建手续产生的费用,负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系,并负责房屋施工;乙方和丙方承担本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。
二、产权分配
房屋在约定施工期限内完工后,按以下方法分配,各方对各自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权,相互不得干涉。(详见附件:房屋平面图)
1、该房屋 属甲方所有,面积约 平方米(约
M2)。
2、该房屋 属乙方和丙方所有,面积约 平方米(约 M2)。
3、乙方和丙方根据本协议所分配房屋(即 )在使用期间无需经甲方同意,可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋,甲方无权进行干涉;经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方式处置该房屋,甲方无权进行干涉。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担,与乙方和丙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证,甲方应当协助乙方和丙方或经认可的第三方进行办理,所需费用由乙方和丙方或经认可的第三方负担。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,室内装修费用由各自承担。
7、房屋建成后,如遇拆迁、征收或征用,相关经济补偿费由甲乙丙各方根据本协议的产权比例进行分配。
三、施工要求
1、施工图经甲乙丙各方审核通过,甲方应在本协议签订之日起
日内完成旧房的拆迁和土地平整,拆迁费用和报建费用由甲方承担。
2、施工期限:从 年 月 日开始至 年 月 日完成。
3、自施工日起,如发生施工安全事故,由甲方承担全部责任;房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷,由甲方承担,与乙方和丙方无关。
4、在建造过程中,如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题,则由甲方负责解决,所需的费用由甲方承担。因此延误的时间,则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本协议房屋按各方共同确定的有效图纸方案进行兴建,主体为框架结构,外墙砌砖 墙,内墙砌 墙,水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理,每个主要工序环节应由甲乙丙各方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对,符合要求方可施工,否则乙方和丙方有权要求甲方停止并待处理,处理妥当后才能继续施工。
2、本协议房屋主体为框架结构,甲方必须监督并保证施工方使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工,且完成如下要求:房屋外墙粘贴纸皮砖(规格 厘米× 厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗,窗页安装 厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装不锈钢扶手;楼梯踏步水泥砂浆抹灰至楼梯顶;负责把自来水管道安装到厨房及卫生间,把供电线路安装到所有住户门口,并按分配单独安装电表、水表。
3、该房屋竣工验收并交付使用后,甲乙丙各方都不能随意改变房屋原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施,如果有一方经过仔细考虑,确实需要做某部位改动,必须事前征得其它各方同意,否则,涉及安全问题,一切安全责任由实施方负责,并要给予其它各方经济赔偿。 2018-12-02 16:38:02 -
136****9526 您好,农村合作建房协议书在写的时候应包括甲方:身份证号码: 住址: 乙方:身份证号码: 住址: 丙方:身份证号码 住址: 甲、乙、丙三方就合作开发土地一块的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方将以甲方名义从购得的位于的土地平方米(以下简称“该地块”)的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。
二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照xx的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为xx万元,乙方出资人民币xx万元,丙方出资人民币xx万元,用于在该地块建设房屋一栋,房屋总建筑面积暂定为平方米,共层(资金以乙、丙双方实际投入为准,房屋总建筑面积以**后测量为准)。
三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号(账号),由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
四、本协议签订之前,乙方已于xx年x月x日将肆万元以转账的方式缴交给甲方,丙方已于xx年x月x日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。 五、三方同意指定甲方为代表,负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。
六、房屋建筑面积如需增加或者减少,甲方需征求乙丙双方的意见,
七、房屋建成后,甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有,具体份额为:甲方拥有150平方米的建筑面积,剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例(即xx)分割拥有。
八、如因国家政策征收房屋,拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订,但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下,甲方才可签订。
九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配,即甲方取得xx平方米的补偿款,剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。
十、若该房屋被征收之前,因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后,甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的,甲、乙、丙三方同意按以下方式分配:甲方获得补偿款总额的xx%,乙方获得补偿款总额的xx%,丙方补偿款总额的xx%。
十一、本协议签订前,该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的,甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。
十二、本协议未尽事宜,由甲、乙、丙三方共同协商,并另行签订补充协议。
十三、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,均具同等法律效力。
十四、本协议经三方签字后即生效。 甲方:日期: 乙方:日期: 丙方:日期: 2018-12-02 16:37:39 -
148****8307 甲方:姓名性别 年龄 民族 电话
住址:
乙方:姓名 性别 年龄 民族 电话
住址:
甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
中人:(签字盖章) XX年 月 日
希望可以帮到你! 2018-12-02 16:37:29 -
157****5743 出资建房协议书范本如下: 建房协议 甲方:xxxx 乙方: 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:
一.在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。
二.乙方施工如需材料,必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合,确保施工进度。
三.乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。
四.在施工期间,甲乙双方必须互相配合,按甲乙双方面议执行。
五.壳子板总工资元。待工程结束一次性付清。
六.本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。 协议人甲方: 乙方: 年月日 建房协议 甲方: 乙方: 1.甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。经协商,乙方包工包料每平方造价410元(不包括水,电)房屋面积按实际测量计算。 2.乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则,时时刻刻注意安全问题,不安全,不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。(本条是此协议的重点,应谨慎阅读,签字后生效。) 3.乙方在施工过程中不得偷工减料,以次充好,使用的建筑材料应合格可靠,能保证安全住房的需要。 4.乙方施工的项目包括:现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁,原保温层)的清理,在原女儿墙上开一门留上下楼用,18墙体及内外粉刷,混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。 5.乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工(如城管,左右门邻等)由甲方负责并解决。 6.在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工,并在天气合适的情况下应连续施工,不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算,房屋粉刷前测量面积,以此为据付给乙方总房价60%费用,乙方出具收条,在房屋完工,验收后,甲方付给乙方总房价95%费用,乙方出具收条,剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。 7.如发生其他问题双方协商解决,本协议一式两份签字后生效。 甲方: 本协议本人已仔细阅读签字人: 乙方: 甲方:________________ 地址:________________ 电话:______传真:_____ 授权代表:____职务:_____ 乙方:________________ 地址:_______________ 电话:______传真:_____ 授权代表:____职务:_____ 第一条前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。 第二条合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工,并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方:_______________________乙方:_______________________ 授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ 日期:______________________________________________ 地点:______________________________________________ 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方:_______________________乙方:_______________________ 授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ 日期:______________________________________________ 地点:______________________________________________ 2018-12-02 16:37:13
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房屋托管出租协议怎么写?根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议如下:一、房屋租赁地点及其约定:(1)甲方将其的位于大连市,户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营;托管期为____年,甲方从___年____月____日起将房屋交付乙方托管_____年____月____日止;(2)房屋租金:每月元人民币,另付押金___元,租房终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;付款方式:按___支付,提前___天支付下___租金;租赁期间内的水、电、煤气、___由乙方支付,取暖费___由甲方支付;二、房屋内现有家具和电器______;因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份。甲方(签名盖章):身份证号码:身份证地址:电话:乙方(签名盖章):身份证号码:身份证住址:电话:
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协议人:(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________·····,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________······对父母尽赡养义务。四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。协议人:年月日分家协议书2今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子(徐海清、徐海明)均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。一、居住屋分配:现有居住房屋肆间两层,分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有,西边两间两层分给徐海明所有;二、出租屋分配:现有出租房屋,所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配,归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配;三、空余土地分配:协议签订之日,没有居住房屋和出租房的空余部分土地,按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%,东边50%归徐海清所有,西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途;四、共同债务分配:家庭共同债务不分配,由徐新法、陈金娣二人偿还;六、老人赡养:由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用,需要儿子承担的,徐海清、徐海明按各50%的比例分摊;七、本协议一式四份,经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效,徐新法、陈金娣夫妇持一份,徐海清、徐海两兄弟各执一份,芝里社区备案一份。签字处:徐新法、陈金娣芝里社区盖章处日期希望我的回答对您有所帮助。
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可以去办理房产证的。一、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。
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合伙合同订立合同各合伙人:姓名_____,性别______,年龄______,住址_______。(其它合伙人按上列项目顺序填写)。第一条 合伙宗旨____第二条 合伙经营项目和范围________________________第三条 合伙期限合伙期限为________年,自____年______月_____日起,至_____年__月____日止。第四条 出资额、方式、期限1、合伙人____(姓名)以____方式出资,计人民币____元。(其它合伙人同上顺序列出)2、各合伙人的出资,于____年____月____日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3、本合伙出资共计人民币____元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第五条 盈余分配与债务承担1、盈余分配,以____为依据,按比例分配。2、债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____为据,按比例承担。第六条 入伙、退伙,出资的转让1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。2、退伙:①需有正当理由;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权;如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。第七条1、合伙负责人,其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;④支付合伙债务;⑤其它。2、其它合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;③检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。第八条 禁止行为1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3、禁止合伙人再加入其它合伙。4、禁止合伙人与本合伙签订合同。5、如合伙人违反上述规定,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条 合伙的终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律而被撤销;⑤法院根据有关当事人请求,判决解散。2、合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。第十条 纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条 其它____第十四条 本合同正本一式____份,合伙人各执1份,送____各存1份。合伙人:____(盖章)
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