房屋合作协议的范本谁可以给份？

• 147****5881 合伙合同
  订立合同各合伙人：
  姓名_____，性别______，年龄______，住址_______。
  （其它合伙人按上列项目顺序填写）。
  第一条 合伙宗旨____
  第二条 合伙经营项目和范围
  ________________________
  第三条 合伙期限
  合伙期限为________年，自____年______月_____日起，至_____年__月____日止。
  第四条 出资额、方式、期限
  1、合伙人____（姓名）以____方式出资，计人民币____元。（其它合伙人同上顺序列出）
  2、各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
  3、本合伙出资共计人民币____元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
  第五条 盈余分配与债务承担
  1、盈余分配，以____为依据，按比例分配。
  2、债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____为据，按比例承担。
  第六条 入伙、退伙，出资的转让
  1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
  2、退伙：①需有正当理由；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其它合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
  3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权；如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
  第七条
  1、合伙负责人，其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理③出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；④支付合伙债务；⑤其它。
  2、其它合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；③检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。
  第八条 禁止行为
  1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
  2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
  3、禁止合伙人再加入其它合伙。
  4、禁止合伙人与本合伙签订合同。
  5、如合伙人违反上述规定，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
  第九条 合伙的终止及终止后的事项
  1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律而被撤销；⑤法院根据有关当事人请求，判决解散。
  2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____中间人（或公证员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
  第十条 纠纷的解决
  合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
  第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
  第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
  第十三条 其它____
  第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执1份，送____各存1份。
  合伙人：____（盖章） 2018-10-08 09:27:00
• 134****7677 房地产分销合作协议甲方(开发商):xx有限公司乙方(中介机构):xx有限公司甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方推介甲方开发地产项目xx项目相关事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式
  1、甲方因销售xx项目的需要,委托乙方利用自身门店及其他销售渠道展示、推广项目,以协助甲方项目的尽快销售。
  2、乙方向来其自身门店及其他销售渠道的客户宣传并推荐项目,将有意向购买项目的客户引荐给甲方,由甲方销售人员具体负责接洽商谈,引荐的客户成功签约后甲方按本协议的约定向乙方支付佣金。
  3、乙方向甲方引荐的客户必须是从未到过甲方项目现场的新客户,由甲方指定人员 对客户身份进行甄别确认并开具确认单后,视为乙方的有效引荐客户。第二条 合作期限
  1、合作期限暂定为 十二 个月,自201 年 月 日至201 年 月 日。本合同到期后,甲、乙双方视合作及市场情况决定是否续约,若不作续约则按本合同终止条款执行。
  2、在合作期限内,乙方连续 个月无有效引荐客户成功签约的,甲方可单方面终止本合同,按本合同终止条款执行。第三条 相关费用
  1、乙方有权免费使用甲方现有的项目宣传资料(印制宣传材料、售楼书、展板等),资料具体数量由双方根据乙方采用的宣传方式协商确定。乙方为促成有效引荐客户而自行组织的宣传推广活动,产生的费用均由乙方自行承担。
  2、如乙方为项目配置专门的业务人员,其人员的一切开支均由乙方自行承担。 2018-10-08 09:26:29
• 157****6811 房屋合作协议范本
  甲方：___________（以下简称甲方）
  　　　　 乙方：______________（以下简称乙方）
  　　　　乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩（计__________m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：
  　　　　第一条　甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，具体以上述__________街的__________亩国有地使用权作价投入，占总股本的__________%。
  　　　　第二条　乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地使用权具备以下条件：
  　　　　1．项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路。
  　　　　2．项目性质：商品房开发。
  　　　　3．土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为__________年。
  　　　　4．土地指标：本地块土地使用权面积__________亩（计__________平方米），总建筑面积　 平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：
  　　　　（1）一期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。
  　　　　（2）二期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。
  　　　　5．土地现状：地块内已基本平整。
  　　　　上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以**新批准文件为准。
  　　　　第三条　乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证；
  　　　　1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______] 号“_______________”。
  　　　　2．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址意见书”。
  　　　　3．乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书”。
  　　　　4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
  　　　　5．乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
  　　 6．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
  　　　　7．乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》。
  　　　　8．乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地使用权出让合同》。
  　　　　9．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用（______）字第______号《国有土地使用证》。
  　　　　10．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单”。
  　　　　11．乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。
  　　　　12．乙方已于______年____月______日取得______市发展计划委员会的沈计投资便字第[______]号便函。
  　　　　13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字（______）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
  　　　　14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。
  　　　　15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审（______）第（______）号“建筑工程消防设计审核意见书”。
  　　　　16．乙方已于______年____月______日取得______市计划委员会的计基______号《投资许可证》。
  　　　　17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批复。
  　　　　第四条　甲、乙双方一致确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本协议第二条和第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
  　　　　本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月。
  　　　　乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。
  　　　　第五条　本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司承担。
  　　　　乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。______置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
  　　　　第六条　付款及付款条件
  　　　　1．本协议生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
  　　　　2．本协议签订后______个月内，甲乙双方共同按照______市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
  　　　　在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司。
  　 　3．在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至______置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
  　　　　4．在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳XX置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳XX置业有限公司将余款_____________万元全部付清。
  　　　　本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。
  　　　　甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地使用权转让款。 2018-10-08 09:26:05