他项权证在哪里办？谁晓得详细介绍下呗。

• 156****4252 1、他项权证——这个是你把房本在建委做了抵押登记后，建委会给你的，所以是在房产所在地的建委办理
  2.所带材料——这个分为抵押给银行还是个人，抵押给银行的话，需要带着银行的抵押材料和房本原件及产权人和委托人的身份证复印件（银行出抵押材料的时候会有个委托书，里面会写明委托XX来抵押）；抵押给个人的话，若产权人能出面，就带着身份证、房本原件和抵押权人出面即可。
  3.办理时间问题——看银行，银行有的是 行里工作人员去办理，有的是外包给其他公司，走批量抵押，所以建议跟做贷款的银行做具体沟通
  4.费用问题——以北京为例，住宅类抵押80元，办公类550元，这是建委收取的，但是某些银行可能会收取个抵押服务费，这金额就看银行了
  有银行政策和贷款、资金周转的问题，都可以咨询联系，希望能帮到你~ 2018-11-30 12:05:44
• 135****9520 他项权利登记 是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。
  因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 2018-11-30 12:05:29
• 147****4717 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
  一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
  根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2018-11-30 12:05:12
• 135****8810 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 2018-11-30 12:05:00
• 137****2968 他项权利设定登记：3个工作日。
  1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
  2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
  3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 2018-11-30 12:04:51