谁说说**买房还可以贷款吗？

• 148****4160 是可以贷款的，但是贷款需要符合以下条件：
  个人房贷申请条件如下：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
  （2）交齐首期购房款；
  （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
  （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  （6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
  （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
  （8）贷款银行要求的其他条件。
  具体的还要你到贷款银行去审核你的具体条件才能确定是否可以通过申请。房贷数目不是小数字，条件会比较严格。
  2018-11-29 13:46:01
• 148****6264 1、**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。所以不是开发商和银行说了算，是按照国家的规定比例。
  
  2、2013年要求是首套房**是总房款的30%，二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 2018-11-29 13:45:52
• 154****5815 买房**几成基本上不是由开发商决定的，因为不管客户**的是几成，开发商都在客户签订了银行按揭合同后，不久即可从银行得到余下的那几成房款（即银行代替客户付钱给开发商、本息再由客户还给银行）。
  
  但是，到底是**几成，不同的商业银行、不同的地区会有所不同，包括公积金贷款也是一样。银行之间或地区之间的**政策不同，主要是银行或当地政府依据本行或本级政府对当地房产市场的发展预期来决定的，以规避抵押风险，一般来说房产市场起步时**额度小，饱和后**额度大，甚至会对第3或第2套限购。综上所述，一旦银行或公积金房贷政策调整，你必须相应的增加**额度。 2018-11-29 13:45:44