在宽敞明亮的地方办超市一是为了更好的展示自己的货物;二是让顾客在进来选购时感觉上有种大气、物品丰富之感。太低的空间会让人感到压抑,就不利于商品的流通了。
全部3个回答 >住房**款通常是怎么算的?
152****4382 | 2018-11-29 00:08:08
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146****4975 以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的**款至少是100万*30%=30万元。
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的**高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要**,也就是100万元-45万元=55万元,即**55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。
以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。
购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**,如果购买二手房时,就需要跟房主协商**,只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。
有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有**优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让你先定下房源。
例如总价为100万元的房子,**至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的**压力。
资料来源网络,仅供参考。 2018-11-29 00:08:56 -
131****1645 首套新房**算法有规定:
根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么**款至少是100万*30%=30万元。
依据贷款额度算**:
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的**高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要**,也就是100万元-45万元=55万元,即**55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。
购买二套房**多:
以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。
开发商的**优惠:
有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有**优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,**至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的**压力。
**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。 2018-11-29 00:08:44 -
142****2099 **就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
**的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成**是60万,三成**是90万,四成**是120万。 2018-11-29 00:08:34 -
149****9492 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,**款应即时返还或抵充房价。
**款的计算方法:
如果是个人首套房,****低30%来计算,总房款x70%为贷款金额,但是由于银行贷款一般执行到整万位数,所以贷款70%中的零头是要放进**款里的。正常情况下**款都是要超过30%的。 2018-11-29 00:08:25
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水电工人工费一般按建筑面积算,包装灯具、洁具,等等后期的安装五金挂件,工费在一平方米15-20元以内。好手艺的工人,工费要高点,不会超过20元每平方米。
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1.空间高,给人的视觉感官更充足。2.品种多,堆码高,给予人货品充足的感觉(即使一面货架都是一种)3.人流大,空间高的话在里面不至于有压迫感。空气流通也要好一些。
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住宅公寓产权70年,商业公寓产权40年。
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中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部标准 商 店 建 筑 设 计 规 范第3.2.4条 营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定,并应符合表3.2.4的规定 营业厅的净高自然通风时不小于3.2米,机械通风时不小于3.0米,营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。设有全年不断空调,人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减,但不应小于2.40m。
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