一般来说美国买房首期付几成？

• 151****9904 外国公民在美国买房，**比例会更高，一般来说在40-60%左右。
  
  2008年次贷危机以前，美国人买房需要付的**很低，甚至有零**的现象。现在银行谨慎很多，**比例提高了，一般在5%-20%之间。
  
  贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的，能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分(Credit Score)决定的。信用分低於620或者没有信用分很难贷到一般性贷款(Conventional Loan)。低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA)**低信用分是600。信用分越高，利率越好，但740以上利率都是一样。另外**款的比例越高，越有可能申请到低利率的贷款。 2018-11-28 22:14:07
• 151****8370 美国买房可以贷款，但是现在零**的情况比较少了，即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的**，因为08年经济危机就是因为之前买房零**造成的，所以现在几乎没有零**买房的情况，还有一个原因就是08年经济危机造成很多人信誉受损，其实虽然美国经济好转，但由于当年经济危机时影响到很多中产阶级的“个人信用”，银行暂时不会贷款给他们，所以造成本地购房者无法合理贷款的现状。
  这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会，因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间，所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复，将迎来一个美国本地人购房的高潮期，也将是我们国际买家出手变现的好时机。
  您如果对美国房产有兴趣可以关注一下乔治美房产的网站，据说是**专业的美国房产公司。 2018-11-28 22:14:03
• 152****5915 购房**是指在购房之前，没有足够的资金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，这所谓的部分款就是指**款。那么在美国购房**款的比例是多少呢?一般来说在美国购房不是美国本地居民购房时交纳**款为房价的50%。
  美国是房价与居民收入比例相对来说是较为合理的国家，同时美国的房价又是相对来说比中国的**很快，导致很多的中国人到美国选择购房。
  支付**之后再想取得贷款的话条件是比美国人苛刻的，**款要达到房价的50%是远远的超出了美国本地人的20%，相对来说考虑清楚自己的现状。也是有很多的朋友到了美国之后先全款购买一套自住房，然后再选择贷款购买一套用来出租或者盈利，在美国的房子是不限够的。这一项来说是比较人性化的。 2018-11-28 22:13:58