1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，加起来也算。
全部3个回答 >一般来说买房子14层好吗？
145****2866 | 2018-10-05 09:09:59
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136****2198 14层在地理位置。采风、阳光都是很好的、其实住在14楼是很舒服分.很多人是因为接受不了带4的所以不买。如果你可以接受。我觉得是不错的选择 2018-10-05 09:10:40
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144****6619 4含义，“喜”自古就有“四喜”之说；“发”音乐全世界通用的；四，象形，房宅里儿孙满堂，人丁兴旺。14要喜、要发、要人丁兴旺，“死” sǐ ； 4 sì
根本就不同音，谐音一说是谬误，只是近十几年的事情，没有文化根据，中国自古就有民间”喜四“之说，古代皇帝都挑4的。 2018-10-05 09:10:29 -
154****2124 买房14楼好不好？
很多人在买房的时候，对楼层都会有一定的要求，大多数人希望选择中高层，毕竟楼越高，采光通风以及景观也越好。有些人却比较偏爱低楼层，例如老人家和出行不方便者，尤其是如果电梯坏了，低楼层住户也不会受到太大影响。也有部分买家迷信楼层数字，认为必须要避开某些不吉利的数字，尽量选择一些吉利数字的楼层，那么你会怎么选择楼层呢？
对于楼层数字，很多人都会把数字跟读音联系到一起，所以人们都比较避讳4层、14层，因为4与“死”谐音，凡是与4有关的都会尽量避免，所以有不少开发商，特别是香港房产开发商都会用其他数字或字母来代替这些不吉利的数字。像是会用3B来代替4层，用13A来代替14层，用23B代替24层等，完全避开了有关4的数字。 2018-10-05 09:10:18
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14楼处于一个不高不低的楼层，不好的地方就是采光可能并不好，还有就是一旦遇上停电，14楼也不算低，爬楼也是一个累人的事。其他的，我感觉并没有什么坏处，毕竟我也是处于这一楼层，对于此也已习惯。
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其实，每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行。在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。选择楼房时，结合家人具体五行属性来选择，适宜即为好。
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买房子14层最好，因为它是在不高不低的位置，在看的时候不会恐高，但是往下看也会给人一种景色走人的感觉。十层以下的楼房会有很多困扰，因为房间里面会收到灰尘的污染，但是十四楼正好避开了这一点。如今越来越多的楼房都采取了电梯楼，无论是住宅区还是办公楼都是，所以在选择楼房的时候一定不能选择低层，即七层以下不宜考虑，因为无论是采光还是噪音污染都不利于生活。而14楼这个楼层就不错，一来噪音污染少，二来空气比较清新，三来楼层虽然高但不高，这是极佳的黄金楼层。从环境角度来说，14层属于中间位置，所以环境比较好，远离道路的喧嚣，不会影响到生活，有些人就喜欢14层，因为14层的位置得天独厚，视野特别好，环境也很舒适，适合居住。
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如果单从楼层 视野 采光 方面来说的话房子楼层是很不错的 但是有很多人觉得数字不吉利 个人觉得倒是无所谓 因为我不信那个 有很多人说什么14楼18楼不好啊 那不还是照样有人住 主要看你个人怎么想
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