目前，五年期以上公积金贷款年利率：3.25%；五年期以下公积金贷款年利率：2.75%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定
全部4个回答 >公积金贷款利息是多少钱呢？
137****9359 | 2018-11-27 23:32:07
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154****9290 贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。希望对你有所帮助。不知道你是云南哪个城市的呢？你可以参考下昆明公积金贷款的相关事项，云南其他城市基本上也是一样的。 2018-11-27 23:33:39
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132****0644 利息是根据利率来计算的！公积金贷款利率：
1到5年（含5年） 3.50%
5到30年 4.05%
备注：利率根据套数、**、收入等决定。 2018-11-27 23:33:31 -
155****7819 一套房利率：5年以下3.25%，5年以上3.75%；二套房5年以下3.575%，5年以上利率4.125%. 2018-11-27 23:33:22
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一、商业房贷首套房利率(****少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。**多贷7.5成(****少2.5成)二、商业房贷二套房利率(****少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。**多贷6成(****少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
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具体而言，1、若20万贷款10年10年还完，如果是等额本息的话，月供2036元左右（含本息），10年共计利息44416.66元。2、若20万贷款15年10年还完，同样等额本息的话，前10年月供1492元左右（含本息），10年共计利息59795.29,元，另外第十年需要提前还款剩余本金80763.08元。
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基准利率6.55%的话，10年是每个月¥1,138.03 ，10年合计273126.11，其中本金20，利息73126.1120年是每个月是1497.04，20年合计359,289.45 ，其中本金20，利息159289.45
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1、公积金贷款期限在1-5年的利率是4.0%，6-30年的利率是4.5%; 2、而一般商业性贷款在半年以内5.6%，半年以上一年以内6%，1-3年的利率是6.15%，3-5年的利率是6.4%，5年以上6.55%。单从这个数据，就明显能看出公积金银行贷款利息比一般商业贷款利息低。
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