公积金贷款20万20年利息是多少钱？

• 153****3500 基准利率6.55%的话，10年是每个月
  ¥1,138.03 ，10年合计273126.11，其中本金20，利息73126.11
  20年是每个月是1497.04，20年合计359,289.45 ，其中本金20，利息159289.45 2019-01-01 20:07:23
• 138****0365 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
  
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2019-01-01 20:07:14
• 136****8731 1、还款额：
  因为不知道你选什么还款方式、公积金和商业的贷款金额分别是多少，给你些数据，自己算吧。
  15年＝180月，公积金利率3.87%，商业贷款利率5.94%，每万元还款情况如下：
  （1）等额月还款额（元）＝公积金73.319024，商业性84.061870；每期还款总金额相等。合计共还利息（元）＝公积金3197.42，商业性5131.14。
  （2）等本首月还款（元）＝公积金87.81，商业性105.06，以后各期还款额逐月降低，每期还款的本金不变、利息都是在变化的。
  所以，要看你选等额还是等本，然后用贷款金额（万）*上面的数字。
  2、收入证明：
  一般银行审核月还款额**多不超过收入的50%（每家银行标准可能不一样）。
  3、税费估算：
  （1）契税＝房价33万*税率1%＝3300元，印花税、房产交易中心产证登记之类的费用，估计100元左右。
  （2）二手房中介费一般1%，但是可以和中介讨价还价的。
  （3）公积金贷款要向置业担保中心付担保费，15年每万元贷款，付70.70元。
  （4）商业贷款要付保险费，15年每万元贷款，付71元。
  （5）银行办理贷款要公证（银行一般有指定的律师事务所，所以要收律师费）估计3-400元吧（各银行不一样）。
  2019-01-01 20:07:09