通常情况,公积金贷款买房并不是按照年份来计算的,若是单位缴纳的住房公积金,需要足额交纳6个月后,就可以进行公积金贷款买房。如果是个人缴纳的住房公积金,那么需要足额缴纳一年之后,使用公积金来购买房屋。住房公积金,是指国家机关,外商投资企业,事业单位,民办非企业单位相关群体缴存的长期住房储金。对曾经在异地缴存住房公积金,在现缴存地缴存不满6个月的,需要结合当地政策来确定是否可以贷款买房。住房公积金的贷款流程:贷款人申请住房公积金的时候,需要提交书面申请,而且将表格上的内容如实填写,并且提供相关的资料,经过住房公积金管理中心的员工审批之后,那么就可以签订相应的公积金贷款合同或者是协议,接下来在指定的时间就会放款。
公积金缴满几年可以贷款呢?
144****0927 | 2018-11-27 22:35:19-
141****6808 满一年。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房**款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
2018-11-27 22:35:50 -
139****3141 住房公积金贷款对公积金的要求是本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1. 具有完全民事行为能力;
2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;
5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;
7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。 2018-11-27 22:35:44 -
156****5583 住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。首套**多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。
2018-11-27 22:35:38
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一般职工连续按时缴纳公积金达六个月,公积金账户正常缴存,名下没有公积金贷款或其他特殊情况,就可以去申请公积金了。如果职工公积金没有满半年,公积金是断缴状态,账户被封存,无法申请公积金来买房的。还有,名下已经办有一次公积金没有还清,在还清前无法办理公积金。如果已办过两次公积金了,那无论是否结清,都无法申请公积金。当然,大家还要注意,有很多城市推出了购房政策对外来务工会有各种要求。比如有的城市就规定外地人在它城市缴满5年的个税,有暂住证的,在它城市没有房屋,如果已婚,双方在它城市都没有房屋,才能去买房。公积金相对来说利息是比较低的,所以很多人在买房子的时候都想要用公积金,但是一定要满足一定的要求才可以。
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上海符合以下条件的客户可申请此贷款:1、具有本市城镇常住户口;2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;4、购房首期付款的金额不低于规定比例;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。贷款金额:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;(4)不高于**高贷款额度。购买首套自住房,一人参与贷款,**高贷款金额是40万;两人及以上参与贷款,**高贷款金额是80万;购买改善型第二套住房,一人参与贷款,**高贷款金额是30万;两人及以上参与贷款,**高贷款金额是60万。
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根据《住房公积金管理条例》,职工连续足额缴存住房公积金满6个月,即可申请公积金贷款。具体政策各地有所不同,建议咨询当地公积金管理中心。
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我听说公积金缴满一年就可以申请贷款,但好像还有其他条件。具体能不能贷到,还得看个人信用、收入什么的。我也不是很清楚,建议你去公积金管理中心问问。
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