公积金可以贷款几成呢？

• 145****9988 符合公积金贷款条件即可申请，一般首套房**比例3成。
  
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
  2018-11-27 22:28:03
• 145****0438 首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
  2018-11-27 22:27:57
• 134****0403 　　首套住房公积金贷款政策不变:即购买90平方米（含）以下商品房的，贷款**款比例不能低于20%；购买90平方米以上商品房的，贷款**款比例不能低于30%。购买90平方米（含）以下、房龄5年（含）以下二手房的，贷款**款比例不能低于30%；购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的，贷款**款比例不能低于40%。购买房改房的，贷款**款比例不能低于30%。购买其他住房的，贷款**款比例不能低于40%。 为落实国家有关部委要求，大连市个人住房公积金贷款政策自2011年1月1日起调整，第二套住房贷款**比例和利率均有所提高，第三套住房停贷。昨日，市住房公积金管理中心发布该消息。
  　　根据个人住房公积金贷款新政，对使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款**款比例不能低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款。对购房套数的认定，通过人民银行征信系统等渠道进行查询。
  　　此次个人住房公积金贷款政策调整，主要是根据国家有关部委通知要求，并结合我市实际情况制定的。2010年11月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会等四部委联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，对住房公积金贷款支持购房范围及实行差别化信贷政策等进行规范，严禁使用住房公积金贷款用于投机性购房。
  　　市住房公积金管理中心有关负责人介绍说，长期以来大连市对个人住房公积金贷款实行**高额度控制，借款人可以多次申请贷款，但累计贷款额不能超过**高贷款额度（目前为45万元），已考虑并有效抑制了投机购房行为。截至2010年末，我市累计发放个人住房公积金贷款295.72亿元，累计支持21.17万户家庭实现了“住有所居”，为中低收入家庭解决住房问题、改善住房条件发挥了重要作用。
  2018-11-27 22:27:51