想了解下三四线城市房子均价是多少？

• 159****4202 在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
  由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。 2018-11-27 11:50:02
• 134****8110 去年到今年，作为三四线城市的洛阳房价疯涨，除了洛阳，还有大部分三四线城市的房价也有同样的情况。这些地区人均收入不高，那么是什么在支撑着这些房价？
  以洛阳为例，市区的现房几乎绝迹了，现在买的房子，一般都在19年或者20年交房。之前大部分人都在吐槽买房人太多推高房价，哄抢抬价，而又有更多的人加入了抢房大军。那么典型的四线城市为什么今年房价暴涨？有人炒房不可怕，可怕的是穷苦老百姓个个确信房价只会涨不会跌，一拥而上去抢房。
  前几年房价涨，小城很多人感觉无所谓，因为涨的都是一二线城市，和自己关系不大。可是这次就连洛阳都翻了番的往上涨，甚至18线小县城也猛涨了，这什么概念？就是说一套一百平米的房子需要将近100万。而洛阳家庭的正常年收入呢？就是四万左右。还需要留出孩子的教育费用，老人的医疗费用，家庭的开支等等。算下来一年一个普通家庭能剩下多少？于是买套房就成了几乎不敢奢望的事。当然，有钱人也不少，很多做小生意的老板都颇有积蓄。一些手里有些现金的生意人干脆抽出所有流动资金投入了楼市。这在一定程度上更助长了房价。
  小城市房价暴涨，在一线城市打拼的年轻人继买不起一线城市的房子后，连家乡的房子也买不起了，针对这种情况，有一部分人表示：太好了，原本还犹豫要不要回到老家小城市，这下完全不用考虑了。说起来很轻松，听起来很心酸。
  现在三四线城市房价上涨已经是不争的现实，那么这些城市值不值得投资？
  针对现在的情况，自认为一线城市的人不要因为贪图三四线房价便宜，就跟着去三四线城市炒房子！即使今年三四线城市房价还会上涨，也不行！
  房价**终的决定性因素一定是供需和流动性。三四线以下的城市，房地产供需其实长期来讲是严重供大于求的，人口在净流出，土地供给却反而宽松。未来中国房地产价格一二线与三四线以下两级分化也许会很严重，不同级别的城市房价，将来的价格一定会相差很大。
  千万记住，守着自己的财富，不要当炮灰。 2018-11-27 11:49:56
• 133****0911 我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨。现在一二线城市的房价上涨的幅度已经不大，但是现在很多在一二线上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作。还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的，因为考虑到一个生活的成本，还有一个工作的压力等等。
  所以三四线城市的学区房。将会逐年上涨 2018-11-27 11:49:46