如何改造房子?改造房子需要注意什么事项？

• 152****7177 1、增加必不可少的开关和插座
  现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
  2、更换铝合金或塑钢门窗
  木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  3、粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
  4、水、电路改造的处理
  水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  5、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2018-11-26 19:30:16
• 147****8469 旧房翻新主要注意以下几点
  
  1、房屋及邻里过道的保护工作；
  
  2、房屋内业主的家具、家电及墙面上的饰品保护（防止灰尘弄脏）；
  
  3、整体的拆除工作，不要因为敢工期，选择在邻里休息的时间段，影响到邻里之间的关系；
  
  4、垃圾的清运一定堆砌在指定的建筑垃圾位置，不要影响到小区的环境；
  
  5、旧房的水电改造工程，由于是老房子，特别要注意，如果不能使用的，请与业主沟通，进行更换。（其目的是为了让业主在日后的生活中出现不必要的麻烦）
  
  6、选用的沙子，一定不要选用海沙，起牢固度非常不好，还有腐蚀作用，一遇到梅雨季节就会导致墙面出现水珠等情况，影响到墙面，容易导致墙面的起霉等现象，更加重要的是对身体也有影响；
  
  7、对于老房子，更加要注意检查墙面的湿度，做好防护工作；
  
  8、选用的墙漆一定要选用环保型的墙漆；
  
  9、房屋的结构调整，一定要根据建筑图纸查看（房产本上有建筑图纸），不能拆除的墙面一定不要去乱动；
  
  10、卫生间的防水工程，一定要做闭水试验；
  
  备注：以上的10点为旧房改造容易出现的几项事情，嘉致和在旧房改造，旧房翻新，局部改造方面拥有从业30多年的服务团队，如果你还有不清楚的可以随时询问。 2018-11-26 19:30:07
• 156****5198 做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。
  
  旧房装修八大注意事项介绍：
  
  1、结构
  
  在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
  
  2、水路
  
  (1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
  
  (2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。 2018-11-26 19:29:59
• 155****7312 拿出详尽的自己旧房改造装修方案。这个主要是根据业主自己的喜好、经济条件和旧房现有的结构等因素，综合市场装修材料和流行元素，对如何改造，达到什么目的做出评估和计划，以便改造装修有序进行。
  
  水电、地面、门窗等重点部门的改造。有些业主因为节约，在进行水电、门窗改造时，随便找些人来进行改造，由于随意性，很可能会给自己旧房改造带来一些隐患。所以在水、地、门三方面改造时，一定要找专业的施工人员进行施工。注意：在对自己旧房改造时，首先要对旧房屋实地勘察，看看有没有墙体裂纹、有无脱落和起砂的现象；另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化、变形，是否必须拆掉重做；**后要注意水电改造，改造之前一定要做闭水试验，防止漏水、渗水。
  
  旧家具不一定都要换掉。其实，有些家具也许业主刚刚购买才几年，尚未过时；也有的家居，譬如梳妆台、餐桌等可能样式变换少，那么在自己旧房改造装修的时候，业主们也没必要把所有的家具都换成新的。尤其那些木质纯正、质量完好的家具，可能只是表面有些陈旧，完全可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新。当然，对那些已经过时，或者出现质量、安全问题的，不必可惜，直接换掉就OK了。
  
  所以，自己旧房改造因人而异、因房而变；同样平方米大小的旧房屋和业主的个人喜好、装修档次与装潢材料的质量、环保等因素都有着密切的关系，希望业主要依据自己的经济条件，客观事实求是的进行旧房装修改造。 2018-11-26 19:29:55
• 148****2956 把握结构安全
  
  大家在对旧房进行改造时，首先要对旧房的结构和房龄做个彻底的了解，接着就可以根据实际的需求来对旧房进行主体改造。大家在对旧房进行主体改造时，切勿拆改承重墙，就算是非承重墙也不能任意拆改，否则就可能会影响到房子的结构安全。
  
  把握好隐蔽工程
  
  大家在对老房进行改造时,还应查看隐蔽工程,如果您家的水管已经生锈、电线已经老化严重的话，那么大家在改造时就需要重铺水电。值得注意的是，大家在重装水电时，不可避免的破坏到原有的防水层，因此大家应重新做防水。
  
  旧房墙面翻新
  
  房子经过常年累月的使用,很多地方都会出现老化破损的情况,比如说墙面脱皮、开裂就是旧房很常见的问题。如果您家墙面只是轻微脱皮的话，那么只需要将漆面刮除，重新喷漆即可;如果您家墙面已经出现开裂或者严重破损的话，那就需要将漆面和腻子层都铲除，重新刮腻子、喷漆。
  
  做好基础工程
  
  假如您想将老房改造得更加美观的话,那么改造的项目就会多一些。如果您家中的地面已经磨损严重的话，那么建议您将旧砖敲掉，重新铺贴上釉面砖或者抛光砖;如果您家中木地板已经显得老旧的话，那么**好将原有的木地板进行翻新或者更换。
  
  消灭白蚁
  
  为了将老房改造得更加舒适、环保,大家在对旧房翻新时,还应查看屋内有无白蚁。白蚁的危害性是很大的，它不仅会危害到房屋的结构安全，并且会对人的健康造成伤害，因此大家在翻新旧房时应将白蚁全部消灭掉。 2018-11-26 19:29:47