商铺使用权年限是多少年？

• 145****1143 住宅用地**高使用年限70年；
  工业用地**高使用年限50年；
  体育、卫生、文教用地**高使用年限50年；
  商业、旅游、娱乐用地**高使用年限40年；
  综合用地**高使用年限50年。
  商铺作为商业用地其土地使用权的**高使用年限为40年 2018-11-26 11:31:06
• 132****4572 纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  
  居住用地七十年；
  工业用地五十年；
  科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  商业、旅游、娱乐用地四十年；
  综合或者其他商铺用地五十年。 2018-11-26 11:31:01
• 145****6468 1、商铺等商品房屋产权没有期限。
  2、土地有出让年限。
  住宅用地70年，商业40年。
  “（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或其他用地50年。”3、土地出让年限届满，商品房还是你自己的。
  只是由于出让金交纳了40-70年，
  之后，则要交纳相应的土地租金也就是出让金（旺铺网）。
  这个国家都有考虑，并且已经出台了相关文件解答了。
  只是现在还没有一宗用地达到年限。 缴纳多少目前没有统一规定，估计，**早到2020年以后，**早一批商业用地（年限40年），才会涉及这个问题。
  另外投资商铺需要注意：商铺投资地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性，以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素（旺铺网）。评价一个商铺的**潜力，不能看它的今天，要看未来区域市场5年、10年规划和动态的变化。 2018-11-26 11:30:56