请问存量住房贷款条件有哪些?

• 151****8387 “存量房贷款”即“存量住房贷款”。
  
  所谓存量住房贷款，就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。　
  由于2008年10月27日，央行宣布，即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”。
  存量房：
  所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋；
  存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。 2018-11-26 08:09:17
• 146****6068 一、在长春市办理“存量住房贷款审批业务”需携带如下材料进行申请：
  1.一般情况需提供：房屋所有权证及其税收缴款书（契税发票）、税收缴款书手续费票据(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
  2.一般情况需提供：身份证明（军官证）、结婚证（离婚证、调解书）、户口簿(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
  3.一般情况需提供：他项权利证(纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实、合法、有效。）
  4.一般情况需提供：住房公积金异地缴存证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；真实、合法、有效。）
  二、本事项收费情况：
  不收费
  三、办理时限
  当场办结个工作日 2018-11-26 08:09:10
• 142****1003 存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
  建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据**新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。 2018-11-26 08:09:01