商铺收房标准是怎样的

• 141****2995 1、供电：电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。
  
  2、供水：市政上下水系统，一户一表;上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。
  
  3、燃气：管道燃气安装到户，一户一表;4、烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;5、消防：按消防规定设置必需的消防设施;火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。
  
  6、电话：每户预留至少两部电话线接口;7、网络：每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;8、电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口。 2018-11-21 23:21:44
• 135****0318 一.基本指标
  
  商铺高8.1m，进深12m，开间6m。每套的可使用面积符合合同要求，误差不超过权属面积的正负百分之三。 建筑形态包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率、建筑结构等按照国家和行业标准。本项目容积率一区达到1.1，二区为0.88，整个园区平均为1.01；绿化率为14.5%；建筑密度工业为40.3%，居住区为29.1%，商业区为34.8%。七通达标：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。
  
  二.公共部分
  
  1.主体结构：框架结构;
  
  2.外墙：优质石材或优质外墙涂料;
  
  3.通道墙面：高级乳胶漆;
  
  4.通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;
  
  5.通道地面：铺优质石材;
  
  6.栏杆：玻璃与钢材相结合。 2018-11-21 23:21:28
• 152****2686 商铺交房条件；首先，如果合同有约定的按照约定办理，如果开发商不具备交房条件延期交房，应该支付违约金。其次，商铺交房手续相对住宅来说少很多，手续相对住宅来说虽然简单了些，交房标准低了些，但是，职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的。
  此外，从实际需要来讲，**起码要符合商铺的基本使用功能。如果开发商不具备交房条件，业主可以拒绝收房。购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全，如果对方不支付延期交房违约金，可以诉诸法律途径解决，可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任 2018-11-21 23:21:22
• 142****5724 1、整体结构。商铺的整体结构要符合合同规定。收房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝，若是多间商铺需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。
  
  
  2、基本水电、通风等设施。与住房一样，商铺虽用于做生意，但也应具备基本的水电、通风、排水等设施，若是餐饮类店铺，就更应该注意检查这些设施系统是否完备。基本要满足七个达标，即：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。
  
  
  3消防与安防。这是商铺收房**重要的达标条件之一。购房者应检查附近的消防设施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，闭路电视监视摄像头也应备好，防盗门、玻璃是否牢固等。这些都是对商铺消防与安防的重要要求，切不可忽视。 2018-11-21 23:21:14
• 136****9825 一、餐饮商铺门:入户门为无框玻璃地弹门窗:断桥隔热型材,中空热反射镀膜玻璃,大部分店面未设外窗楼地面:混凝土结构面墙柱面:外墙为240烧结多孔砖;内墙为200厚砼加气块,墙面找平、粉刷,C30、C35钢筋砼柱,原结构面。楼地面:混凝土结构面顶棚:混凝土顶棚供电:户内内设置分配电箱空调:冷热空调供水、排水:餐饮商铺设置供水、排水点燃气:餐饮商铺设置排烟:餐饮商铺设置
  二、小店铺门:入户门为无框玻璃地弹门窗,6+9A+6中空玻璃,门钢化玻璃;窗:大部分店面未设外窗楼地面:混凝土结构面墙柱面:外墙为240烧结气孔砖,内墙为200厚砼加气块,粉刷找平,C30、C35钢筋砼柱,原结构面。 2018-11-21 23:21:07